“不知道几位看的怎么样，是哪位要买我这套房子？”李老头看著眼前这几个人一进院子也不说话，光是来回的瞅。

“是这位先生要买。”赵强松看到李老头表情有点怀疑赶忙上前说道。

“你好，我叫叶晨，我本人比较喜欢四合院，今天来房管局正好听说你这有四合院出售的想法，所以来看一下，不知道老先生怎么称呼。”叶晨上前简单的进行了自我介绍。

“我叫李先念，你叫我李老就行，既然小赵把你带过来，那你肯定知道我卖房子的要求。”李老头说完还是有些怀疑眼前的年轻人。

“当然知道李老的要求，不知道可不可以麻烦李老带我们参观参观你的房子。”叶晨没有继续在价钱上面说，而是引导李先念带著他们参观房子。

“当然可以，你们跟我来。”李先念点了点头，便带著叶晨他们参观起了房子。

叶晨刚才都是大致扫了一眼院子里的基本情况，现在跟著李先念认真的打量起来。整体院子非常乾净，房子也是非常的精致，很明显能看出他平时没少打扫家里。

屋子里面的东西摆放也是非常的整齐，李先念带著叶晨参观了一圈后，虽然到现在他一直比较怀疑叶晨要买房子的真实性，但是他也没有当面提出质疑。

逛完最后一间屋子，李先念停了下来，不由的开口问道：“不知道你看的怎么样，对於我这个房子是否满意。”

叶晨也看的差不多了，立马也是表明了自己的態度：“房子整体我还是比较满意的，不过后期的保养修缮肯定还得重新花一笔钱，最重要的问题是不知道李老能不能简单跟我说一下这套四合院的来歷。”

叶晨其实心里对这套房子可是打满分的，之所以这样说，是因为后续看看能不能跟李先念讲讲价。

“我这套四合院可是祖传下来的，老伴儿走的早，自己就有一个儿子，幸好儿子孝顺，这不要接我去白头鹰国家养老，我想的去了也不能给他增加负担，这才想的把房子卖掉。”

叶晨听后心里也了解了七八：“那就是说，这套房子你完全可以做主，並且没有任何纠纷对吧。我可不想高高兴兴买了以后，后续有人找上门来。”

“这个你可以放心，这套房子所有的证件都在我这，房本的名字也是写的我，所以这方面你可以完全放心。”李先念认真的说道。

“那就行，之前听赵哥说了一下房子的价格，我现在想听听你这边是心理最低价吗?”叶晨已经对房子全部了解清楚，於是开口问道房子的价格。

“没错，我打算卖60万美元或英镑。”李先念点了点头。

“李老，你也知道，现在咱们国家每年挣的外匯都不多，而且现在黑市上兑换比例可是差不多將近1比6，你这房子可不值300多万人民幣。”叶晨对李先念摇了摇头。

“这位叶先生说的不错，之所以你的房子没人问的原因就是因为你卖的太贵了，而且条件太苛刻了。”赵强松也赶忙接著叶晨的话搭茬。

“这......我也知道条件有点苛刻，但是我要立马出国了，肯定是手里拿著外匯比较放心。”李先念也没有办法，但是一想到要出国生活，肯定提前把钱准备好。

“李老你看这样行不行，咱们各退一步，你也別说卖60万美元了，我这边出30万美元，30万的人民幣，你可以拿著剩下的30万人民幣去黑市兑换成美元。”

叶晨看说的差不多了，把价格直接砍了一半，他说的是各退一步，其实是打退眼前李先念全部要外匯的想法。

“这......不可能，太不符合我的预期了，我寧愿放著也不卖。”李先念听到叶晨的报价直接拒绝，实在是叶晨给的价格让他接受不了。

“那好吧，既然李老卖不了，那我们也不打扰你了，赵哥，带我去下一家吧，听说下一家不要外匯。”

叶晨知道李先念现在正是最纠结的时候，於是叶晨给赵强松使了一个眼色，赵强松心领神会点了点头。

“没错，下一家也非常好，只要人民幣，我带你们过去。”

赵强松带著叶晨几人走到门口，正要推门的时候，后面传来李先念的声音。

“40万外匯，剩下的20万可以是人民幣，不能再少了，这是我心里最低价，如果你不接受，那我就算放著也不卖了。”李先念咬了咬牙，最后还是下定了决心。

“嗯，咱们有40万外匯吗？”叶晨没有给李先念答覆，而是转头问向旁边的张洋。

张洋本想说，別说40万了，400万你都有，但是他知道叶晨这样问肯定是有深意，然后他看到叶晨给他眨眼睛他赶忙说道。

“咱们手里只有30多万的外匯，不过短时间凑齐剩下的10万应该也问题不大，不过只能去黑市上换一些高比例的。”

叶晨听到张洋的回答，不著痕跡的给他点了个赞：“李老，首先我確实挺喜欢你这套房子的，但是你也听说了，如果你不著急，我可以慢慢去换，但是你现在比较著急，我还是损失不少的。”

“我明白，但是40万是我的底线，不可能再低了。”李先念通过叶晨跟张洋的对话也是听出了其中的厉害关係，但是他不可能再低了。

“那好吧，我吃点亏就吃点亏，但是李老你得给我们点时间去筹钱，我可不想等我们花大价钱筹完钱，你反悔了。”叶晨用勉为其难的表情对李先念说道。

“那不会，我既然都这么说了，肯定不会反悔，如果你不放心，这不赵先生也在这，咱们可以签个协议。”

李先念赶忙跟叶晨说道，他怎么可能后悔，现在好不容易有个人买他的房子，而且出的价位確实算最高了，还不赶紧出手等什么，而且他的儿子天天催他，他早就心飞到了白头鹰国了。

“那行，咱们签个协议，张洋，你现在开车回去，赶紧把外匯的事情搞定。”叶晨朝著张洋使了个眼色，张洋心领神会的点了点头，走了出去。

“那二位跟我去房管局吧，我那给你们弄个协议。”赵强松看到双方谈成了也是非常高兴，积极的招呼二人跟著他走。

“那麻烦你了赵哥。”

“不麻烦，不麻烦。”

於是叶晨跟李先念跟著赵强松朝著房管局走去。