听到这话，王祖娴突然坐了起来，然后看着依旧躺着的林祖辉。

见林祖辉被自己‘挤兑’的呆住了，王祖娴的笑容绽放，宛如仙女。

“辉哥！我掐死你，让你取笑我！”

“好讨厌啦，口水都喷到我脸上了！”

这女人嘴上说着讨厌，但却没有丝毫嫌弃的样子，连擦拭脸上被喷的口水行为都没有。

关于这一点，林祖辉很确定，王祖娴明年起码要拍五部戏以上。

林祖辉轻轻的闻着她的秀发，宠溺的说道：“我们都年轻嘛，你记住我的话，你拍电影不是为了纯粹的赚钱，而是一种工作、一种人生经验。你要是需要钱，我多少都给得起。”

市值之所以高出净资产如此多，原因就是两笔非经常性盈利的刺激，以及股民对林祖辉的追捧（神话）。

王祖娴不甘心的说道：“董事和股东，到底有什么区别嘛？”

两人打闹一番后，林祖辉便起身上班！

而王祖娴打算好好的去布置一下——林祖辉为她购置的豪宅。

离林祖辉穿越到这个时代，已经有13个月的时间了。

“好的，我立马安排！”

实际上，包括恒基、新鸿基、新世界、长实等大型地产公司，公司的市值理论上是低于公司资产净值的；这也是为什么后世的李兆基，会利用重估资产的方式，来振奋恒基的股价；当然了，重估资产也有一定水分的。

债务仅限地产债务，不包括购买大生地产股票的贷款；

公司资产净值为7.3亿，市值却高达10.3亿（水分大）。

林祖辉明知故问：“是拍戏累吗？”

当然了，王祖娴虽然说是要自力更生，不要林祖辉为她太多钱。但林祖辉其实也没有亏待她，一套碧瑶湾的豪宅，价值300多万（分期付款）；还有杂七杂八的首饰，价值也是几十万。

林祖辉目瞪口呆，这个女孩的想法真的很独特！

离收购华置和中娱还有五个月时间，这笔资金没有必要等到那个时候，必须集资立马购入物业；这是前辈李兆基的一个高招，签股、集资、购地，一气呵成，省下了大量的时间和金钱。

王祖娴没有怀疑林祖辉在吹牛——公司市值200亿，而是好奇的问道：“董事和股东有什么区别吗？”

他手里拿着新时代地产内部的重估资产情况，脸上的喜色一目了然。

“忙点好，反正伱工作也忙，也没有太多时间陪我！”王祖娴没有抱怨，而是正常的回答。

“是昨天晚上累啦，我拍几场戏，都没有那么累！大蛮牛，嘻嘻！”

“恩辉哥，我好累！”王祖娴半睡半醒的撒娇道。

而林祖辉主要就是‘拉升股价’、振奋股民对新时代地产的信心、向投资者推介新时代地产（有股民不愿意供股，便转让给投资者）、把握恰当的时机。

他的工作才是核心，否则供股绝不会顺顺利利。

梁真勋离开后，林祖辉在纸上写下‘华置、中娱’，他在计算预计需要多少资金，新时代地产又该怎么筹备资金。

楼的那一笔投资，到时候可以放出去，预计可盈利6500万，回笼资金9000万；再出售一些‘劣质资产’，凑足1个亿。

剩下的通过贷款和供股集资，暂时只能这样了！

(本章完)