高级职员们纷纷露出赞同的神情，颇有些洗涮冤情的感悟。

华人置业还投资了10亿港币的蓝筹股（2亿保证金），预计年底将获得四亿多的纯利；光证券上的投资，华人置业今年就可以获利5亿以上。

华人置业的办公室，林祖辉也得到了大刘同时狙击中华煤气和东亚银行的消息，不由得佩服他胆子大，不怕恶名满贯。

“不过，华置的资金要12月份才到账！”林祖辉说道。

随着期指合约交易量的狂增加，林祖辉在期指合约越来越大胆。他可是知道，在八七股灾前，一天的交易量甚至高达50000张，后来因为保证金补不了，被迫停止交易四天。

每个名牌就应该有自己的一个特色，‘一口价’也许暂时可以成为六福珠宝的特色。

林祖辉伸出两根手指，表示两成！

第一，拉上他一起去和信和地产交涉，不会太吃亏；

第二，加强双方的盟友关系，有钱一起搵。

“这个没有关系，我们可以先去和黄廷芳谈嘛，这样的大手笔交易，中间的反复磋商，也会很费时间的！”郑裕桐不在意的说道。

“买了，最高可赔偿300万，基本上足够可能存在的损失了！”

如今，爱美高已经控股了一家地产公司——华美置业，实力已经大大增加；

“你在哪个六福珠宝占股很多吧，居然不操心？”郑家纯好奇的问道。

10月2日，礼拜四。

郑裕桐则不同，作为这个领域的老前辈，看着林祖辉的技术与日增长，经常性的赢自己一把，顿时好胜心涌起。

深水湾高尔夫球场，林祖辉正在和郑氏父子打高尔夫，其实就是林祖辉和郑裕桐打球，郑家纯喜欢跟他老豆做事，在一旁参观。

期间，郑家纯调侃道：“阿辉，你对你那些女朋友可真好！前有‘香江第一美女’化身为‘时装女王’，现在又有个‘玉女掌门人’化身‘珠宝女王’。你就不怕她们卷了你的钱，将你一脚踹开？”说完，率先忍不住笑了起来。

他毫不犹豫拿出1.8亿，继续去购买12月的恒生指数期指合约；此时，恒生指数已经涨至2100点，本周涨势很猛。

林祖辉点点头，这批合约买入点平均在1800点以下，上周恒生指数收市2030点，每张合约毛利1.2万。

正好，那个时候他的财富达到了巨量级别，投资黄金现货/期货，是他最好的财富增值渠道之一。

林祖辉点点头，虽然中环旗舰店预计会有价值七八百万的珠宝，但是劫匪只会抢劫柜台里的珠宝；其余珠宝，他们甚至都不知道存在。

还有期指合约，华人置业足足投资了7500张12月的期指合约，买入点才2000点，年底预计可获利1.8亿。

此时，李家、冯家两大冤家，又肝胆相照，誓死保护东亚银行；

郑裕桐猛的回头，地上的高尔夫球也不香了。

“好的，老板！”

没有人再建议去投资金融，毕竟风险大。

当时，刘銮雄也不反驳，反正就是一直在市场慢慢吸纳中华煤气。

他依旧最先问道：“保险买了没有？”

不过，常年打球的人，一年也难得打出一次‘小鸟球’，若是当天打进‘小鸟球’，肯定要大派红包给工作人员；就算是打出‘老鹰球’，那也是很难的，派发红包也不会少。

开业在即，林祖辉在黄伟常的陪同下，来到六福珠宝中环旗舰店考察。

特别是郑裕桐，他一生喜欢大项目，新世界中心就是他以前的得意之作，如今的会展中心正是他的第二得意之作。

9月底，恒生指数继续上涨，股市一片大好的行情。

“彤叔，有没有兴趣一起做笔大投资？”林祖辉潇洒的挥杆后，不看球的轨迹，而是对不远处郑裕桐说道。

郑氏父子很快便对六福珠宝没有了兴趣，虽然其背后有林祖辉这个后盾，但珠宝行业资本运作的作用不大，一切还得凭信誉和经营。

这样一来，华人置业年底的现金流在9亿~10亿的样子，若是再供股集资10亿，就足足20亿的现金流。

此时，他打算待9月期指合约结算后，个人回笼的资金继续投入期指合约，而旗下公司暂不投资期指合约；毕竟市场的体量在那里，不宜投资量太大，以免造成市场变化过多。

“好的！那些人不知道的是，非经常性盈利2亿只是我们的冰山一角；我们在工业厂房炒卖、蓝筹股投资上，都获利非常大。”

接下来，高级职员们纷纷发言。

特别是凭借《倩女幽魂》跻身一线女星的王祖娴，不仅以六福珠宝的代言人身份，频频出现在广告上；更是被媒体争相报道——王祖娴不仅仅是代言人，而且还是六福珠宝的合伙人。

“不错，你这个球可能又是老鹰球.你说的是什么大投资？”郑裕桐关心林祖辉挥出去的球轨迹，短暂性的胜过大投资。

林祖辉笑着说道：“金钟地铁站那个项目——双子大厦，我有意买下来作为投资物业！”

中银大厦早在1982年便开始设计，去年初才开始动工，不过蓝图肯定是已经扩散出来了。

不怪他不争取多一点，其实新世界地产这几年财务有些紧张了！

（以至于前世新世界在1988年不得不将会展中心的两幢酒店大厦，卖给联营公司（控股公司），后郑家纯上台又高价买了回来。）

对于林祖辉来说，损失两成利益不算什么，反正将来这两幢大厦是华人置业在管理，收益也占了八成。

打完高尔夫，三人来到会所休息、饮茶。

与此同时，刘銮雄正式露出獠牙，虚张声势，要收购中华煤气。

一时间，此类报道也多了起来，让林祖辉更加坐实‘心大亨’的称号。

“能被你看中的人才，一定是真人才！”

林祖辉点点头，说道：“不算贵，可以接受！若说香江八十年代有那些代表性的建筑，双子大厦绝对算一个，其独特的建筑造型可谓是经典优质的建筑物；当然了，我心目中另外的四大建筑分别是交易广场、汇丰大厦、会展中心、中银大厦！”

东亚为前辈银行家冯平山、简东浦、李冠春等联合所创，其后人冯秉芬、简悦强、李福树均为当今香江商界、政界的著名人士。

1.8亿的资金，可买进8200张合约，年底预计可获利1.2亿以上。

邀请郑裕桐加盟，目的主要有两个：

“暂时股份占比大，不过哪个黄伟常是个人才，我们签署了激励股权奖励。我把管理权完全放过他，他要是做到一定的目标，公司就奖励他股份，激励他。”

他是新时代地产的股东，自然知道新时代地产正在全力朝发展物业方向发展，而华人置业才是新时代地产的投资物业旗舰公司。

新时代地产的土地储备，已经位居地产前十之列；

甚至大家有信心，明年新时代地产就将成为十大地产商。

当然了，虽然香江珠宝店每年都要被抢几十家，但别忘了香江足足有三千家珠宝店，几率还是很小的。除非像周大福、谢瑞麟、周生生那样门店数量多的品牌，恐怕被抢的几率更大一点。

（蓝烟囱地皮原本20万平方尺，后经郑裕桐和港府交涉，港府又低价划给新世界22万平方尺土地，以期望‘新世界中心’项目可以成为维多利亚港的地标建筑物，向世界展示港英政府的‘丰功伟绩’）

当年本以为可以赚大钱，结果足足亏损了四亿挞订费，新世界按股份就是亏损了一亿！

到了1984年，被信和地产牵头的财团，仅以不到4亿的代价就拿下那块地皮。

严格来说，林祖辉没有真正狙击过一家上市公司，实际上又有三次狙击上市公司的参与经验，分别是爱美高、能达科技、大生地产。

郑裕桐父子眼神沟通了一下，郑裕桐才说道：“我们占股几成呢？”

七月初的时候，新时代地产拿着1亿现金，去购入了5500张9月份合约，上个礼拜五开始结算九月期指合约，盈利已经可以计算出来了。

听见林祖辉将自己的会展中心，并列为五大代表性的建筑，郑裕桐父子都是非常自豪和高兴。

因为郑裕桐当年和港府打过多次交道，所以这个项目和港府交涉的任务，主要是郑裕桐顶在前面，而陈曾熙一个沉默寡言的务实人，只是在一旁听。

林祖辉笑着说道：“汇报就算了，你们讨论一下就可以了！”

不过，对于狙击手来说，不畏伱权势滔天，不畏你财势雄厚，只畏你控股很牢（35%以上）。

一听大项目，郑家纯也凑了上来。他和林祖辉是好友，但他现在没有掌权，所以林祖辉一般只是和他老豆谈业务，两人更多的玩一起。

郑家虽然也是做珠宝的，但别人自然不会将六福珠宝放在心上，周大福每年进口的钻石，都已经占香江份额的3成多；这些钻石不仅仅供应着香江的市场（游客买的最多），还供应着东南亚、日本等市场。

本来，华人置业手中的东亚银行股票，就已经价值1.2亿多，接下来恐怕就得大赚特赚了。

《泡妞下血本，唯有心大亨》

他很看好这个大厦的投资，据他所知，这幢双子大厦，在1990年卖了38亿。三年多时间，便可大赚一倍，绝对非常适合投资。

虽然林祖辉不管是在i.t集团也好，还是在六福珠宝也好，都将自己所持的股份离岸处理过；但那些媒体多厉害啊，很快便猜测到是林祖辉在背后支持王祖娴。

交易量越大，对林祖辉越有利。

他甚至大胆的估计了一下，今年他从六月份开始入场期指合约，预计今年底可赚8亿的现金。

恐怖如斯，远比前面预算的还赚得多。

明年在期指合约上，他还能赚的更多一点。

今天已经更20000字！

(本章完)