300万平方尺的楼面面积，当前的售价只能35亿（大型屋邨售价高），再加上商场面积20万平方尺（收租用），这个项目目前的价值是38亿。

但林祖辉相信，和李超人相比，自己对未来的地产，未来的香江，更有自信！

他确信1991年的大型屋邨房价可以达到3000元每平方尺以上，因为香江地产在1990年中就已经回到1989年5月前的巅峰（期间因为1989年股灾下跌30%~35%）。之后本该上涨，不过受到海湾战争的影响，便迟迟没有暴涨。

林祖辉势要战胜李超人，将其四大屋邨计划，硬生生的砍断一个，变成三大屋邨计划。

“因为那是引起你的注意而已，当时你美翻了！”林祖辉的一句话瞬间让关嘉慧璀璨如。

关嘉慧两眼已经水汪汪，眼神迷离，仰着头妩媚的说道：“是我看穿了你的意图，所以早早的为你准备好了？怎么样，赞不赞？”

他是极少将工作带回家做的人，哪怕是在办公室加班，哪怕是弄得很晚。林祖辉在家，最多是在书房翻翻书，看看杂志，亦或者冷静思考将来际遇。在家中，林祖辉最重要的还是和女人们的互动，增加大家的感情，享受其中的乐趣。

林祖辉信步走到泳池边，清澈的池水，在月光下波光粼粼，照亮了他的心情；他仿佛看到了一个大型屋邨项目，从车站拔地而起。

拼一把，将价格定在目前亏损的价格，林祖辉如是的想到。

其次，大型屋邨对地产商的重要性。只要是地产商，就想做这种大工程，这就好比是一个荣誉，也是公司增加信誉的重要途径。盖摩天大厦、建大型屋邨、造会展中心等，都是地产商的终极目标。

最后，大型屋邨丰厚的利润，同样的时间、同样的地段，大型屋邨的房价肯定比普通楼盘价格高很多，因为涉及到公共设施、周边环境的影响。大型屋邨有幼儿园、康乐设施、广场中心、园、购物商场等公共设施。

在这一点上，林祖辉会考虑，李超人也会考虑！

而如今的蓝田地铁站上盖物业投标，是他认定的非干不可的大事。

不过，新时代集团如果拿下这个项目，也将背负沉重的代价。倘若竞标价加补地费在20亿元，而新时代集团又打算将这块地皮捂到90年代开发，那么期间近两年的银行利息就是4亿元（占七成），还得保证宝利科技盈利5亿元，确实压力大！

“不必再有丝毫的犹豫，竞争既是搏命，更是斗智斗勇。若连这点勇气和沉稳都没有，谈何在商场立足，谈何超越长实？”

一看林祖辉的眼神，这女人也是秒懂，然后利索的起身，被林祖辉牵着离开了房间。

说完，轻轻的推开林祖辉，然后抬起大腿，一双玉手从膝盖处向上滑，裙子一点点推上，黑丝美腿的诱惑无限放大。这女人脸蛋漂亮也就算了，重要的一双腿也很漂亮，大腿小腿的比例非常好。

“很赞！和我第一次见到伱一样美！”林祖辉来自内心的夸奖。

而林祖辉的打算是1991年春天再进行销售，期间还得有一年，这一年的银行利息怕是要有3亿元，整个项目光利息就得支出7亿元以上。

他一贯渴望挑战，也乐意挑战。

林祖辉心想：志在必得的长实，会不会‘大意失荆州’呢？

其实，当时林祖辉纯粹是自己事业未成，觉得和美女应该也是无缘；

所以，既然得不到，那也不会装什么绅士。

说白了，他没品！

林祖辉印了上去，两人在过道激烈的拥抱起来！

ji烈的打斗声，自然也吵醒了三楼的住客，纷纷出来碎了两人一口，然后关门，长夜漫漫却怎么也睡不着。

至于两个上楼睡的月嫂，都是过来人，没有什么大惊小怪，反倒是对林祖辉的男人本色非常惊讶，和自己家男人年轻时一比较，自家男人简直就是个残废。

(本章完)