当然了，也有人说《赌圣》是靠着《赌神》的余波火起来的。

此时，林祖辉又改变了主意！

毕竟，虽然这个项目能赚钱，但林祖辉根本不缺赚钱的项目，何来遗憾呢？

林祖辉知道，他们竞标成功了！

“恭喜你，林生！我们愿意将这个项目，出售给你们！”

所以，他打算先拍《笑傲江湖1》，让李连劼从第一部开始演。

“怎么，你当起行政人员来？”

不过，《赌神》关键也是梦工厂拍摄的。

买下地利根德阁后，置地一起交接那里的物业管理公司；这样的话，也相当于新时代集团有了高档豪宅的物业管理经验。

看着被子上留下的红唇印，林祖辉有些无奈！

打量着张闵，还真是风情万种，紧身牛仔裤勾勒出丰臋，宽松的白衬衣也掩盖不了雄伟的事实，反而隐隐约约的有无限诱惑。

期间有一个细节，张闵为两人重新泡茶，趴着腰放下的时候，林祖辉眼疾手快的将她宽松的衬衣压住，以免走光。

林祖辉说道：“《少林寺》的主演李连劼，我想，我们公司还缺一个功夫明星，所以打算签一个。你可以先留意他的情况，先不要急着接触。等我们的《赌圣》和周星池，打出了名声之后，你再去接触。要签也签三年以上，片酬高点、好处多点无所谓，重要的是要把人给我签下，而且还得是三年以上。”

林祖辉看了她一样，先是问道：“你缺钱嘛？”

林祖辉终于想起，梦工厂搬进了新大厦，而他的办公室有一间小卧室，好像是潘成的主意。

挂完电话，张闵看见林祖辉摇摇头，问道：“就这两句话，难道我也做错了？”

林祖辉拿起直接饮，喝完后，开了个玩笑：“不会下毒吧？”

张闵立马说道：“不缺，但是我时间很空呀！”

亚视也传来捷报，剧集《大时代》取得了28个点的收视率（30%，人口按照550万计算的话，就是有165万人在观看），在同时段的收视率遥遥领先。

“哈哈，西门过奖了！”

年初的时候，林祖辉开始在石澳申请住宅用地；不过要想在哪个地方盖别墅，是需要石澳业主委员会通过的。而怡和集团高层的住宅大本营，正是在石澳，他们在那里有四幢别墅物业。

潘成点点头，说道：“嗯，我都有和他们沟通，有机会都是优先考虑亚视的演员的！”

“是，老板！”

惊艳！

溢价一成半，也不是不可以接受，就算一座二座在扣除税之后，赚个20%~25%。那么，剩下的一副地皮可就赚大发了，他可是知道哪里可以让规划署同意建66层的世界最高豪宅，相当于一座和二座的总和楼面面积，还多！

所以，林祖辉说道：“价高者得，我们无话可说！所以，这一次我们就报出最高的价格，我们愿意为这个项目付出24亿的代价！”

张闵蹲下，将茶杯放在桌子上。

这几年日资、澳资、台资，是投资香江最猛的资本力量，而奔达集团是澳资的代表，他们买下了无线电视台的20%多的股权，了20多亿，在中环也买下价值三十多亿的大厦，可谓出手大方。

林祖辉话锋一转，说道：“中午去你家里！”都勾起自己的兴趣了，说什么也要尝尝。

林祖辉只得说道：“很多电影计划你都是女主角，你做好的忙的准备吧！”

林祖辉思考了一下，他们最近的报价是23亿，溢价一成，但显然没有打动置地！

他计算起来，今年下半年的地产涨幅在25%~30%、明年一季度涨幅10%的话；实际上，地产只有四成的涨幅了（大概）。

这就是香江明星的现状，有的一年也就拍一两部戏，其余时间也没有太多的工作，赚不了几个钱。除非跻身一线明星，工作就多了很多。

为什么很多有钱人原因住豪宅大厦，有一部分原因就是其物业管理非常到位。

“《赌侠》那天开拍？”

张闵回过头，脸上露出欣喜，并说道：“潘经理说你要来公司，我寻思着就先来帮你准备准备！我为你泡了茶，还准备了报纸！”

张闵一听，又有些犹豫了，说道：“我也不是特别想忙，一年拍个五部戏就满足了！”

不一会，潘成来到林祖辉的办公室，两人在沙发上坐下来。

“没得挑！适合你的戏，你就给我上！”

当然了，梦工厂和亚视的同时取得佳绩，所有人的目光再次聚焦在林祖辉身上。

梁真勋笑道：“话虽如此，但其实我们也只是对优质物业才做出让步。而优质物业当时买得贵，但其后的涨幅还是可以的。”

七月初旬，梦工厂和亚视相继传出好消息。

他想好了，将周星池和李连劼榨干后，就将梦工厂卖给新时代集团，进行套现。

聊了一会，双方展开了最后一次谈判！

西门·凯瑟克没有因为刚才的客气而心软，率先说道：“关于地利根德阁这个项目，说实话在你们之前，澳洲奔达集团就已经率先来洽商。不过，我们本着是价高者得的原则，进行出售！目前，伱们新时代集团和奔达集团的报价相近，故我们愿意和对方进行最后一次磋商！”

那自己要不要将第三座留下来，留着将来出售呢？

一切都得看自己的实力！

7月伊始。

潘成立马说道：“老板你说！”

只见张闵身着牛仔裤，搭配宽松的白衬衣，居然还配了一幅金色眼镜框，看起来有点像《逃学威龙》的装扮。

但林祖辉报价出来后，他清晰的捕捉到，西门·凯瑟克眼睛露出笑意，顿时他知道稳了！

果然，西门凯瑟克没有说不满意，而是说道：“林先生，各位，麻烦稍等！我需要和同事们商量一下，很快会给你们答案！”

原因很简单，林祖辉最熟悉。

大家都是闲聊，倒也不怕这里的会议室有机关。

至于第三座的开发建设，他打算等1989年下半年再开始动工。

“这里有卧室！”

当初亚视在招募艺人的时候，承诺为艺人量身打造多方面的发展。

林：“觉得什么？”

回到新时代集团，林祖辉召集梁真勋和陈斌，并说道：“这个项目买下后，主要是吸纳原来的物业管理人员，不要造成管理上的漏洞。否则，高档豪宅的名头，就大打折扣！”

“潘经理，您好！老板让您来他办公室来一趟！”

张闵有些失望，这男人不知道是工作太忙，还是女朋友太多，一周未必挤得出一晚陪她。不过，好在她将重心放在了事业上，她觉得有个男人就行了，自己多赚点钱才是硬道理。

其实，林祖辉也知道李连劼真正出名是在1991年拍摄黄飞鸿，不过他考虑到许冠杰在1990年出演了《笑傲江湖》，实在有些看不下去，那么老的男人还来饰演令狐冲，简直是污眼睛。

一间大概15平方的卧室，这里被人整理的干干净净。

随着房门关上，里面一场好戏上演。

礼拜五，林祖辉来到梦工厂。

待潘成离开后，张闵问道：“是不是有我的份？”

传媒之王、传播业之王，等称号，再次冠在林祖辉身上。

一时间，林祖辉的声威赫赫。

其实，论名气，林祖辉已经超过了李超人。

并不是因为林祖辉比李超人有钱，而是林祖辉太年轻了，让人总是聚焦在他的年龄上。

再加上林祖辉一路走来，干什么成什么，也就名气越来越高了！

(本章完)