新时代地产将旗下收租物业的九成进行售出，回笼资金10亿出头；并将地利根德阁一座售出，可回笼资金4亿（占股3成）；连同账上的流动资金17亿、今年前五个月售楼利润8亿、期指合约回笼8亿。不包括外汇投资（目前市值7.5亿），就可以筹集资金47亿（债务50亿）

经过一番预估后，林祖辉露出灿烂的笑容！

暴跌后，新时代集团、华人置业都有大量的资金进行抄底，还不包括继续举债投资。

林祖辉带着陆东来等一行人，前往位于中环的新世界发展总部，讨论收购其香港船务的事宜。

林祖辉没有犹豫的点点头！

郑家纯感叹好友的精力充沛，立马说道：“下周你带人来我们公司谈吧！”

一旁的查懋生最近几年将重心放在地产商，立马惊呼道：“成本这么贵？”

闲聊中，郑家纯说道：“我们最近打算重建开发半山区梅道的物业！”

“你是在赌航运回升？还是纯粹是想做船王呢？”郑家纯笑着说道。

接着，林祖辉又不经意间的说道：“新世界发展莫非准备供股集资，我见你雄心勃勃？”

查家对于能同时持有新时代集团、新世界发展的股份，并加入董事会，自然是非常乐意的。愉景湾再有前途，也不过是一个大型屋邨的项目而已，而这两家公司可是全面发展的巨无霸地产公司。

郑家纯说道：“负债虽然不高，但是我们还有其它商业活动需要大量的资金，所以就将这个包袱卖掉！”

如果低于650元每平方尺，香港兴业是拿不到三成半利润的，所以査氏当然希望价格越高越好。

林祖辉神色一动，然后问道：“可找到买家？”

重要的是，林祖辉希望借助此举，看能不能参与到码头的投资当中去。李黄瓜的码头业务，能不能分自己一半呢？林祖辉如是的想到。

而林祖辉虽然没有提前研究航运和香港船务公司，但是他懂大势啊，九十年代初，航运的价格便开始涨到高峰时的水平，仅凭这一点，就非常值得投资。

回到华置中心的办公室，林祖辉拿起管理层交上来的‘可售’物业表格，开始一个一个审核。同意出售的，他会打勾，以此决定最终出售的物业清单。

郑家纯被认可，顿时有些欣然，毕竟他是新官上任，外面有质疑，能得到好友的认可，自然十分高兴。

林祖辉直白的说道：“我在赌航运在九十年代会回暖！不过，我也挺好奇，新世界发展的负债并不高，你为什么要出售彤叔当年的投资呢？”

真正的大生意就是如此，不可能斤斤计较，李超人买港灯只用了10个小时；当然，据说他窥觊港灯已经好几年，早已经研究透了。

父子俩一个买一个卖，倒也是个新闻！

郑家纯看了看林祖辉，好奇的说道：“难道伱有意？”

而且，新时代集团现在正努力朝着一家以地产为核心的综合性集团发展，故这步棋有必要走下去。

三个‘年轻人’很有话题，此时査济民也将香港兴业这一个公司，交给儿子来打理；当然，不管是郑裕桐，还是査济民，都是在背后看着儿子的。

“没问题！”

郑家纯也不隐瞒，说道：“准备全面收购基立实业的股权，谈得差不多了，差不多要7.5亿的样子！不过我算过，若是将基立实业在半山区梅道的旧物业拆卸，可重建豪宅52万平方尺，赶上地利根德阁一、二座的八成了。”说完，他不经意的露出一丝骄傲！

好家伙，感情是在和林祖辉比赛和竞争啊！

林祖辉和郑裕桐纷纷点头，称赞愉景湾第四期、第五期是个赚钱的大工程。

林祖辉毫不犹豫的点点头，说道：“这是当然，我的蓝田地铁站也是这么规划的！”

林祖辉想了想，说道：“对！你们记住，分三个月出售就行，不要一下子放出去，造成市场动荡！”

林祖辉心里立马猜测，郑家纯可能在和美国华美达酒店集团谈判了，那个项目起码是25亿港币以上。

当天，了8个小时，总算达成了这笔交易。

新时代集团一共了8亿，购买下香江船务60%的股权。

因为是直接收购，省下了很多麻烦，直接让新时代集团进入了航运业，不需要从零做起走。

(本章完)