第293章 【亲民形象】（求月票！）

三月伊始。

春天来了，人的心情难免会变得更好，林祖辉也不例外。

有人说香江没有冬季，那是一个错误的说法；香江属于华夏的南方，冬季的气温虽然一般不低于10度，但是有一种湿冷的感觉；特别是下点小雨，更是让人很难受。

林祖辉伸伸懒腰，他突然兴致勃勃的起身，打算去员工办公区‘体验民情’，应该很有意思。

刚走出办公室，隔壁敞开的办公室就走出两个保镖，秘书室的李珂也走出来。

“老板，您要进餐了嘛？”李珂连忙问道。

林祖辉的工作餐有专人做，由秘书室的人筹备。

林祖辉笑着说道：“今天我去员工区看看——大家午餐都吃什么，将我的午餐留给你或有需要的职员吃，省得浪费！”

李珂点点头，说道：“好的！”

很快，整个面馆都知道林祖辉带着人光顾了，不过食客都是冷静的，不会打扰。面店老板倒是想拍照纪念，不过被保镖制止了，林祖辉假装没有看见，他不是明星，没有必要留下照片。

他兴致勃勃的拍拍手，吸引了几十号人的注意，然后说道：“我来问问你们，大家的午餐是吃的什么？有什么好的推荐？”

新时代集团可能是将前八个月的销售计划，在前五个月准备完成，所以陈晓芬还是有压力的；不过林祖辉给予她价格上的支持，相信以她的能力可以出色完成。

“工资是挺高的，不过在香江生活压力也大，房贷、物价都非常的高，感觉不努力工作，立马就会失去一切似的。”微胖的女生叫小玉，见林祖辉表情真诚，不是来找茬的，便实话实说道。

众人笑了起来！

“好，就你带我去！还没有人一起去的？”林祖辉又对众人说道。

众人纷纷踊跃发言，让林祖辉也了解到香江写字楼白领的午餐文化，基本可以用“快、挤、省”来概括。

“挤”则是常态。在商务中心区，例如中环，午饭时间人挤人的情况格外严重。从中餐馆到西餐厅，从贵价的酒楼到平民化的小食铺，在午饭高峰，门外大排长龙是常态。但凡价格合理、味道及格的饭店都是人满为患。

中环一层写字楼，价值就在几亿；一个旺铺，就是几千万。

此起彼伏，如此看来，林祖辉还是挺受欢迎的。

“还不错！”林祖辉吃了几口，称赞道。

最后，林祖辉询问大家：“市场上对于我们大肆出售物业，有什么看法？”

不到五分钟，大家的餐食总算端了上来，林祖辉立马开始干饭。

当然了，有舍才有得，暴跌之后，这些钱都是去买大厦、买商场等大型优质物业。经过这一次的‘以旧换新’，华人置业在九十年代后，物业更加的大型和优质，就好比淘金一样。

“咦，是林祖辉先生吗？”

华人置业足足有近40亿的零散收租物业，林祖辉这次才出售一半而已，剩下的一半只要来得及，还是会出售的，哪怕是整层的写字楼。

下午，林祖辉召开了一个销售会议。

期间还是有人和林祖辉打招呼的，他倒没有什么架子，一般都是礼貌性点点头。

毕竟，整幢写字楼和商场，更方便管理，价值投资也更高！

林祖辉说道：“那地利根德阁一座就在月底开始出售，能卖出多少就卖出多少，新时代集团这边财务没有什么压力，反而有实力去投资‘园道地王’。”紧接着：“楼盘销售情况呢？”

省”不是节约而是干脆“省却”。香港的很多白领，尤其是老外，几乎免了午餐这一顿。经常看到一些白领在午餐时间从写字楼里出来，手中拎着一双运动鞋直奔某会所或健身中心锻炼。至于午餐，往往是在返回办公室的途中顺便买个三明治，或一杯咖啡而已。

这些虽然都是零散的收租物业，但无疑都是非常优质的收租物业，绝大多数都是写字楼、店铺、高档豪宅。

林祖辉最后说道：“中午我想吃个牛腩面、云吞，你们谁带我去？”

刚走进办公大厅，一众职员纷纷抬起头，有人还打招呼：“老板！”不知道是在和偷懒的同事打报告，还是真心和林祖辉打招呼。

牛腩面和云吞，他在五星级酒店也吃过，以前当然也吃过小馆子，不过差不多都快忘记味道。

陈晓芬的能力还高过邹凯旋，她负责新时代集团的销售工作，一向深得林祖辉满意。

其实，哪怕是下跌两成，林祖辉也舍不得将这些物业出售，毕竟都是以前精心购买的优质物业。

“可以，促销5%~10%就是我给你定的标准，不一定要将优惠直接降低，而是可以通过抽奖等渠道来完成促销！”

比如今天和他吃饭的四个员工，很快就会把今天的事情扩散在公司内部，届时，林祖辉的一些勉励的话语、亲民的形象等，立马会在全公司传播开来。

“嗯，我们抓紧时间销售！”