林祖辉当然知道前景很好，半山区豪宅差不多是香江的一个名片了，前世这片区域差不多也就16个豪宅楼盘左右，半山豪宅的价格基本都在4万每平方尺，甚至最高为7万每平方尺。

他轻轻的从后面抱住周蕙敏，大手不老实的按住。

林祖辉欣赏其杰作来，腿确实不错，虽然今年的亚姐万绮雯腿也不错，但是脸蛋确实差了一些，林祖辉看不上。反倒是翁虹，林祖辉打算让她走前世邱舒珍的路子。

说实话，这些艺人被林祖辉看上，真是大福气了！

要知道，前世香江的女艺人都是‘穷人’，刘佳玲到老有个8亿资产，就算是娱乐圈的富婆了。

“客气，举手之劳罢了！”

周蕙敏鼓起勇气说道：“老板，我要和你约法三章！”

跟着林祖辉，以李智为例，目前她的身家已经在2000万的样子；重要的是，她那2000万目前购买了价值1个亿的物业。差不多到了1991年，她身家就上亿了。

容公子一听，顿时非常兴奋，两家有两个大佬，一个是李超人，一个林超人；李超人的帮助是实际参与，而眼前的这位超人更擅长指点迷津。

结果，还没有一秒钟，林祖辉就叫了起来：“烫死了！”然后放在灶台上。

“以后，我是不是有什么不懂的，都可以来问你！”周蕙敏说道。

看着林祖辉时不时投过来的侵略眼神，周蕙敏知道今天跑不掉了，关键是她没有勇气拒绝，可能心里也有一些好感。毕竟，听说是这位老板钦点自己签约亚视，然后捧红自己的。

地利根德阁的平行一侧，还有很大一块可建豪宅的地皮，如果林祖辉没有猜错的话，这里就是将来的腾皇居、蔚皇居。

“我不管，你反正要答应我！”

考察完毕后，林祖辉并没有随大家回公司，而是来到不远处的半山豪宅——世纪大厦。为了和旗下的女艺人偷吃，他特意将这里的一个3000多平方尺的单元收拾一下，打算作为秘密基地。

又有人指着地利根德阁下方说道：“那边是新鸿基的帝景苑和晓峰阁，那边是新世界的地皮，这边可以说是豪宅云集，前景非常的好。”

屋里的气氛开始升温，林祖辉起身将周蕙敏抱在怀里继续施为。

这女人身材真不错！

周蕙敏顿时明白，自己已经一步步走入圈套当中，虽然自己不想同意这种关系，但自己太低估了这个男人的厚脸皮。重要的是，现在自己还是他的员工，又刚刚买下他的千尺大房子，欠下近百万的巨款。

林祖辉见容公子态度很好，便关心起香港华信的事情来：“泰富的事情谈的如何了？”

重要的是，视野开阔，办起事来有一种大刀阔虎的感觉。

周蕙敏马上就说道：“第一，我们的关系不能公开，因为我不想被人骂。”

顿时，他明显的感觉娇躯从温软变成了僵硬，只见周蕙敏身体居然还颤抖起来，她甚至不敢朝后看，只是颤声说道：“是谁？”

半山豪宅受欢迎的因素有很多，重要的一个就是可以作为投资物业长期持有，因为香江有很多外企，而这些外企的管理都是有钱的欧美人，他们就会选择租赁半山区豪宅。毕竟他们只是来香江工作，是不可能直接购买物业的。

周蕙敏接着说道：“第二，我要是想结束这个关系，你不能用强权压迫我，不准伤害我的家人！”

几个负责豪宅项目的高级职员，纷纷信誓旦旦的保证。

所以，他就打算成立‘亚洲卫视’，24小时播出亚视制作经典剧集、电影、节目的卫星频道。

林祖辉接着又说道：“地利根德阁第三座发展完毕，正好那边的地皮差不多也会拍卖了，到时候，我们接着发展半山豪宅。”他指着后世的蔚皇居、腾皇居的地皮，霸气的说道。

半山豪宅，可以说是香江真正意义上的豪宅，这里位于太平山脉的半山腰；在这里修建的高层豪宅大厦，中低层饱览中环、湾仔的繁华，中高层饱览维多利亚港的美丽；都可以饱览太平山的绿意幽幽，空气清新，噪音污染非常小。

周蕙敏这才放心下来，继续说道：“第三，我不会要你的钱，你也不要送我贵重礼物！”

林祖辉好笑道：“还能是谁，当然是你老板！”

只感觉怀里的周蕙敏先是僵硬，然后是挣扎，再然后就已经放弃了，最后干脆回应起来。

新时代集团虽然规模庞大，但半山顶级豪宅、大型屋邨，都是今年才发展的，因为崛起的速度太快了。不过林祖辉并不担心，新时代集团完成不了这些项目，反而会让所有人都惊叹，因为公司本身就是人才济济。至于说缺乏经验，那怎么可能，公司没有发展过，不代表高级职员没有发展过这种项目，更何况公司的地产实力本身已经积累很久了。

特别是以后自己主导的‘港流文化’，更是可以通过卫星电视台传播出去，在整个亚洲掀起热潮。

地利根德阁处于半山区最高位置，再往太平山上走，是不允许建高楼的，而且山顶的土地一般是不会拍卖，可以申请购地，通不通过全靠关系和金钱。

容公子马上高兴的说道：“各方面都谈好了，香港华信年底就开始借壳上市！说起来，还多亏林生的指点，为我们挑了一个好壳！”

“多谢林生了！”

林祖辉摆摆手，谦虚的说道：“早晚会被你们发现，那里谈得上指点！华信董事的事情，我思来想去不太合适，不过若是华信有什么需要我帮忙的，容公子尽管开口就是！”

有钱真好！

这次抄底，林祖辉也购买了三十多套半山豪宅，普遍价格才3000港币每平方尺左右，相当的划算，而他本人还拥有地利根德阁2、3座的七成权益。

林祖辉笑着走了进来，只见周蕙敏见到他还是脸微微红，显然一边在做饭，一边在想入非非。

能在1991年拥有1亿，香江的娱乐圈还没有听说过那个女艺人有此财富。

从被动到主动，两人这个kiss用了三分钟！

然后，周蕙敏才推开林祖辉，认真的说道：“等我做完饭！”

欣赏一番后，刚刚躺下来，周蕙敏就凑了上来，要躺在他怀里。

“您先出去，我马上就好了！”

林祖辉莞尔，自己又不是人生导师，当然了，女孩还是要哄的。

“当然，有什么麻烦也可以交给我！”

“哼，最大的麻烦就是要是被曝光了，我会被骂死的！”

林祖辉安慰道：“放心吧！我们小心点是不会被曝光的!”

他还真恨不得保持这种关系，周蕙敏居然主动提出来，真是贴心啦！

(本章完)