还得将自己的资金补贴进去一些，因为投资什么，都没有投资香江地产来钱快。

收获很多大，林祖辉这次去英国其实不是去考察市场的，主要是去英国走关系的。事实上，他本人不管是在英国，还是美国、加拿大，都非常受到当地的欢迎。

他给的价格很合理，并没有占华人置业的便宜！

当然，失落只是一瞬间而已！

随着林祖辉的地产事业做的越来越大，他没有来的感觉到一阵不安。

林祖辉靠在椅子上，轻松的说道：“陆经理，和威信集团谈得如何了？”

陆东来坐在沙发上，比较认真，身体前倾并打直身体的说道：“差不多都谈拢了，目前价格为5.8亿！”

周梁淑怡马上问道：“老板是想将香江的娱乐向海外大力输出？”

他的leit集团其实是香江重要的工业蓝筹股，万辉集团、亚视是传媒传播企业，这些企业都不错。小米科技现在才刚刚起步，影响力有限。

林祖辉笑着说道：“你说的是李超人吧？”

接着，林祖辉又安排道：“梁总裁和施助理，你们筹备‘亚洲卫视’小组，亚洲卫视的节目为我们的剧集、电视节目，还需要自制一个‘娱乐最前线’向所有观众展现香江的娱乐业。”

反倒是自家老板，一向乐此不彼的为公司供股集资。只能说明，自家的老板在金融上赚得非常的。

一般来说，立法局通过的事情，g督是不会反驳的；同理，卫奕信如果同意的事情，立法局也不会反驳的。

见轮到自己，梁真勋马上说道：“老板，是否安排偿还20亿的债务。目前公司的现金流有25亿，还算充裕！”

刘銮雄就不用说了，前世恒隆将精力在资产重组上，浪费了很多机会；李超人直到二十一世纪，才有实力和机会安排长实、和记进行合并。

“建筑费、利息、购地费的支出，不会受到影响吧？”

林祖辉讲了很多，顿时让大家震惊起来，原来老板是在制定香江的文化产业发展，而且还得到了港府的支持。

“咚咚”敲门声响起。

不过若是加上非经常性盈利，那就是肯定超过了！

林祖辉见大家都有疑问，决定和大家坦白。

李超人最终还是要私有化和记黄埔，或安排长实、和记进行合并，这样才更符合家族的利益；但以他现在的财力，或者说长实的市值远低于和记，是没法进行私有化的。

林祖辉摇摇头，说道：“我不是为债务而进行供股集资，是因为我们必须抓住这几年时间，再次发展！不仅仅如此，你安排一下，将夏悫大厦、皇室大厦两幢的大厦作价35亿，出售一半股权给恒金置业，新时代集团再回笼17.5亿资金。”

其实他本人很有自信，他所谓的‘港流文化’肯定会创造很大的经济效益，就算不及前世韩流文化规模大和全面，但至少也会延续香江的经济。

“不会，我们财务部核算过，偿还20亿贷款更方便！若是有项目，还能直接贷款！”

别看林祖辉私有化和重组如此轻松，其实是建立在他个人的资金实力，和对形势的分析上；其余财团在这上面，不知道有多曲折。

所有的高管都看着林祖辉，他们觉得老板似乎在布置很大的一个局，成立yg娱乐，播送‘音乐银行’节目、策划‘四大天王’，如今又特别高薪聘请施楠生，担任亚视的海外推广！

“无壳”升斗小民的愤怒情绪，“有壳”人士对地产界的“微词”，无疑给港府遏制地产垄断，打击楼市投机注入一剂强心针。

施楠生正式上任亚视高管，担任助理行政总裁，一时间让亚视的‘女人当家’意思更浓一点。

满意是因为在自己缺席的这二十多天，公司一切运转良好；失落是因为感觉自己的重要性，受到了挑战。

“老板”

他就是后世无线的‘财神爷’李保安，以财务专才，最终升任无线的集团总经理，是林祖辉让周梁淑怡从丽新集团挖来的人才。当然，被挖之前，李保安只能说是林百欣看重的人才，而不是左膀右臂。

“非常好！我已经决定下半年将去伦敦投资码头、电讯等领域了！并且，这次我可是在伦敦购置了房产。”林祖辉毫不掩饰的说道。

林祖辉本人在欧美非常有市场，因为他年轻，财富又是华人第二。

因为华人置业、国泰城市被私有化，所以林祖辉控制的财团系市值大大降低，他本人的财富倒是紧紧的咬着李超人。毕竟，李超人没有直接持股和记黄埔、港灯。

“林先生，听说你这次去英国考察了一段时间，收获如何？”卫奕信笑着说道。

招振强点点头，说道：“好的，我一定会在本月完成签约！”

“我原则上支持你的观点，不过我们亚视拥有电视牌照，此次不过是多增加个频道而已。而且你应该知道，我正在整合传播业，希望将香江的文化进行输出亚洲，这和港府当年制定的服务业发展一样，也附和香江经济发展走势。”

而林祖辉在立法局拥有半数议员的关系，当然不怕通不过。

林祖辉说道：“收购威信的目的，是因为我们要打造一个香江最大的停车场管理公司。所以，自然是最大化的进行投资停车场，贷款高一点不用担心，无非就是几年不盈利的问题，但是长远收益是非常好的。”

香江很多大富豪都不肯供股集资了，因为如果本人供股，需要支出太多的现金；如果本人不供，那么股权被稀释，成为了控股不牢。

林祖辉也要做，但是马上就准备做！

卫奕信再次夸奖道：“很多都是你的前辈商人，他们做事绝无你如此自信，而在你脸上，我看到的总是自信。你的心态真的很好！”

“好的，我一定安排手续正规的进行交易！”

招振强说道：“赵雅之那边还没有协商好，她现在照顾家庭，说是去内地拍戏时间太长了！”

“李经理，亚视上市准备的如何了？”林祖辉朝着一个三十多岁的年轻人问道。

卫奕信点点头，最后他认真的说道：“你们亚视举办卫星电视的事，我原则是同意的，不过需要立法局通过。你们可以拿出具体方案来，和我们港府再沟通！”

瞬间，加上供股集资，林祖辉又个人为公司筹备了近30亿。而新时代集团在8月之前，可以筹集现金45亿左右。

“行，安排偿还吧！而且，六七月份，我还准备供股集资一次！”

他的意思是加大投资，还是坐享红利。在集团的大方针上，大家还是会询问林祖辉的意见的。

最后，林祖辉说道：“万里长城不是一天建立的，大家知道这个就行了，也没有必要太过在意！我们现在是摸着石头过河，没有所谓的失败，再不济也能让亚视碾压无线！”

林祖辉再次来到卫奕信的办公室，他现在是出入港府方便，约见卫奕信，很快就可以达成见面。

“好，那等我通知吧！”

前世，新世界发展正是因为没有重视土地储备，到后来竞争力大大减小。这一世，新世界发展也在朝着这个方向走。新世界发展太重视酒店业了，而这个行业比写字楼回本还慢，每年收益只有6%~10%左右。

要知道，前世九八年亚洲金融危机时，华夏港府的董先生有多焦虑，叫在夏威夷度假的李超人紧急召回香江，希望做‘中药产业’。当然，只能说明当时他是病急乱投医，香江的‘中药港’最终成为一个空口号。

助理李珂带着梁真勋、陆东来一起来到办公室。

“那真是太好了，伦敦欢迎像伱这样的华人富豪去投资，那里的投资环境很好！”卫奕信说道。他作为总督，已经多次被伦敦方面提醒，要多拉一些华资巨富投资或移民伦敦。

林祖辉点点头，然后说起了正事：“卫奕信先生，我想为亚洲电视申请一个卫星电视牌照。”

林祖辉进军中药领域，并不是无头转向，他有一个完善的计划。

首先，很重要的一步就是去和内地的同仁堂、白云山合作，在香港成立合资公司，吸取他们身上的经验。

其次，得到港府和全香港的舆论支持。

最后，去日本挖人才，引进技术，总之就是拿钱砸。

(本章完)