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第472章 【投资雷布斯】

林祖辉自己赚,赚了可以拿出一小部分购买新时代集团的债券和参与供股。

而明年的伦敦金丝雀码头项目,估计总计也就15亿英镑的价值(目前1英镑等于1.5美元左右),在22.5亿美元左右。

林祖辉说道:“这个没有问题,晚点我去一趟加拿大,将这个项目敲定下来。”

周六,粉岭高尔夫球场。

接着,众人又好奇的问起林祖辉,关于投资美国商业地产的事情。

陈斌喝了一口泡好的茶,理顺一下思路,然后汇报道:“我们已经和加拿大marathon realty (加拿大太平洋铁路公司的地产分支)达成了初步协议,共同开发高昊港新市镇和旅游区。该港面积达64英亩,初步计划是修建2200个豪宅单位、220万平方尺商业大厦面积、一家带300个游艇泊位的高级酒店。”

陈斌连忙说道:“老板说的对,以后我注意了。”

林祖辉询问道:“加方有没有什么要求?”

刚刚从加拿大考察回来的陈斌,看得出来还没有来得及休息好,便回到公司上班了。

今年发行30亿港币债券,再加剩下的纯利,估计也就60亿以上;明年纯利就算140亿,也就200亿可供投资。

郑裕桐说道:“我们只持有unmac石油公司41%的股权(斥资7000万加元,约4.27亿港币),控股还是不太安全,明年争取再收购一家石油公司,将两家公司合并,这样一来,我们便有更大的话语权了。”

林祖辉已经算计起来,若是在1996年初将之高价售出写字楼部分,仅保留商场和少部分写字楼,一定是可以获利不菲的。

高豪港、新山市的投资,不算什么多大,所以林祖辉轻轻松松答应投资。

林祖辉却没有夸奖他这种亡命的工作方式,便教育道:“你现在也是一家跨国公司的总裁了,连自己的休息时间都不会安排好么。公司那么多高级职员,去考察的时候带着,也不用事事亲力亲为。而且,我也希望你们这些高层,多培养培养公司的管理层。”

林祖辉让陈斌今天早点回家休息,明天再来上班。

10月9日,星期五。

“好的!”

这个已经不是交保费了,而是林祖辉本人的一丝善良,觉得两亿对自己不算什么,但也许能帮助一下他人。海外他也有捐款,但是只有内地的十分之一。

出于对朋友间的友谊,他适可而止的投资了一些,而且这笔生意若是长期打算,也是不会亏损的,回报率也许还不错。

他让新时代集团投资的4.5亿美元美股,将在2000年前,收获至少90亿美元的回报。

林祖辉今年再次完成个人捐款2亿的壮举,分别是为蜀川、粤省的教育事业,基础学校为主、大学为辅。

明年还得发行债券和供股集资,起码也得50亿港币筹集。

所以,其它金融投资是再也不带新时代集团了。

林祖辉、李兆基、郑裕桐、贺红胜四名港澳大佬,约在一起打高尔夫球。其实,在顶级富豪眼里,去马场有些浪费时间,大家更喜欢的是高尔夫球场。

陈斌接着说道:“马来西亚那边也有个项目进展,在柔佛新山市(靠近新加坡)有块商业达8.6万平方尺,如果拿下,可建两幢30层高的写字楼/四五星级酒店,及多层商场。总计收租面积可达65万平方尺,预计需要投资10亿。”

他压根看不上!

这个项目其实是里切曼介绍的,林祖辉也觉得非常值得投资,虽然加拿大投资回报率不算高,但因为是开发商,所以至少能保证年15%以上的回报率。

陈斌点点头,说道:“他们希望我们在加拿大成立地产公司!”

玖柒附近几年,移民加拿大的华人也多,不愁销路。

四家在今年合伙做了一笔买卖,那就是进军加拿大石油领域。香港商人就是这样,谁要是在某地投资了某一领域,可能大家纷纷就会去投资。

新时代集团实行的是周日放假,一周休一天,还有年假12天。

目前,新时代集团已经不需要投资外汇、黄金、港股来获得非经常性盈利了。

林祖辉客气的说道:“都是前期投资结识的朋友,那里有什么神通。总之明年,投资美国商业地产,还是有利可图的。当然,欧美的回报率再怎么都高不到那里去,我还是以香江为中心,第二投资方向为内地。”

众人深以为然,八十年代这些香江澳门的富豪纷纷投资欧美,金额怕是近600亿。结果了,没有一个如意的,到了最近一年,大家又纷纷撤回,在香港和内地进行投资。

当然,也有不死心的和打算分担风险的,比如他就知道郑裕桐正在打算斥资60亿港币收购美国的一家酒店集团,可谓也是大手笔了。

郑氏家族在酒店上的投资,在香江首屈一指,但正因为如此,在四大家族也排在了末尾。

(本章完)

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