下午，林祖辉抽空看了一下股票，顿时被‘吓’了一跳，恒生指数居然上升了1200点了，已经攀升至12300点左右，端的是让人感叹——香港人的‘迷信’程度。

“咚咚”

“对了，不知道林生对古董是否还感兴趣，我可能要出售一些古董。”

林祖辉一副忧国忧民的做派，让徐展堂无话可说，换做是其他人，他心里还的鄙视一番；但林祖辉这个人，素有香江‘商业总督’的雅号，还真是让人挑不出毛病。

从去年11月份开始，各大地产商便纷纷减价出售，各大代理商为了抢客而发生的矛盾屡见不鲜。

地产虽然跌的厉害，但也必须低价销售出去，这叫‘货如轮转’，更何况总不能今年没有香江发展地产利润吧。

众人顿时飘飘然，自家老板就是会说话，听着好舒服。大家甚至在想，今年好好努力，为公司创造更多的财富，这样老板也能发财，自己也能拿升职加薪。

当然，最重要的是，徐展堂知道林祖辉对价格非常‘大方’，所以不失为转让藏品的好对象。

徐展堂内心活动道，你是算准了我在这次金融危机损失不菲，所以打城巴的主意。香江人谁不知道，现在林祖辉旗下公司个个都是‘财神爷’，现金流非常丰厚。换言之，也就是林祖辉在金融危机前，已经敏锐的察觉到危险，才会如此布局。

比如港岛巴士业务年纯利3亿，新的巴士集团可能只会赚2亿，稳定就行，要有大企业的优良做派。

徐展堂顿时心情翻江倒海，有些失神！

林祖辉劝道：“徐生，人生总有起起伏伏，积极应对更好面对未来。据我所知，你资产颇丰，比起大多数人，伱的情况好多了。”

“进来”

“哈哈，那感谢成全了。说实在的，我也是有心将港岛的巴士业务整合，更好的服务香江市民及游客。特别是游客体验感，这个有利于香江旅游业。”

今天是农历新年过后的第一个工作日，林祖辉在新时代集团总部大派‘利氏’，不管是职员还是管理层都是兴高采烈迎来新的一年工作。

事实上，此时林祖辉旗下的上市公司，已经占香江总市值的25%，预计今年还得增加比例，可能会达到30%的恐怖程度。

香江的年终奖有两种模式，一种是‘双粮’（最后一个月领两个月薪资），这个没有什么惊喜，当然去年年底还能领到‘双粮’的公司也是屈指可数；另外一种则是浮动年终奖‘红’，几乎都是‘三粮’起步。

李珂带着徐展堂，走进林祖辉的办公室。林祖辉从办公位起身，迎了上来。

“徐生，坐！”

本来，如果要出售古董，选择拍卖会比较容易出高价；不过亚洲发生金融危机，势必影响藏品拍卖，而如果拿到欧美拍卖，显然中华隗宝会遗落海外。

甚至各大地产商都是打得火热，比如会德丰两次截胡长实，抢在相邻的长实地盘销售前，减价对撼长实。

集团债务不是公司所有的债务，比如上市子公司的债务，甚至某个楼盘的债务，都不会计算在集团债务里。

除了这些公司的现金流以外，更重要的是‘科技’、‘文化’概念即将袭来。

“老板，恭喜发财！”写字楼里，职员们纷纷向林祖辉表示感谢和祝福。

徐展堂离开后，林祖辉露出一丝笑容。

林祖辉说道：“我无所谓，你开价我就拿！”

徐展堂点点头，说道：“好”

“嗯”

去年年底，会德丰就推出一个九龙地盘，单价只有5888元的震撼单价（高峰10000元单价）；可见，各大地产商真是拼命减价，以此来套现现金，偿还贷款。

两人也算是朋友关系，当年林祖辉对古董‘感兴趣了一阵’，便和徐展堂请教过不少，两人甚至还交流过古董。

热闹一番后，林祖辉回到办公室，看看时间已经是九点多了。

林祖辉很诚实的说道：“国际炒家还会来香江的，而香江经济今年应该还会恶化，这是我个人的看法。”

两个都算好消息，以他如今的身家，古董其实是‘不值钱’，但是藏品、物业、黄金等，是一个超级家族做好隐藏财富的渠道。

站在林祖辉的角度来说，他知道香江专利权都是‘赚钱利器’，将港岛的巴士业务重新整合，不仅可以赚钱，还可以提升他在香江的地位。当然了，在服务、硬件上，自然也是要做好的，让人挑不出多少毛病。

新年第一天开盘，取个好兆头——牛市，所以大家纷纷买入股票，将大盘推高。当然，二月又称‘小阳春’，大家也是相信会有好兆头，所以纷纷入市。

林祖辉笑着说道：“同喜同喜，全靠你们，我才能发财！”

2月2日，星期一。

“集团准备将伦敦金丝雀码头项目的股权，全收购回来，预计需要支出资金130亿港币左右。”

“好的，我准备做好资金安排！”

林祖辉点点头，他已经约好了持有金丝雀码头项目的各大股东，将他们手中的股权赎回，将这个项目彻底私有化。

本来，其他股东的意思是将金丝雀码头项目在明年上市，不过林祖辉提出赎回他们的股权，他们显然也不会有意见。上市的目的就是为了套现，而林祖辉给金丝雀码头估值26亿英镑左右（260亿港币），这个价格大家回报率都已经很不错了，五年时间升值近80%了。

(本章完)