第690章 【法兰西之】

六月底。

香江地铁公司宣布：九龙站五六七期站上盖物业发展权，由新时代集团投得。

与此同时，新时代集团的总裁陈斌也向记者宣布：新时代集团将将投资200亿港币以上，和地铁公司共同完成九龙站五六七期项目。

一时间，掀起了舆论狂潮。

香江人都知道，新时代集团已经占领了中环站，而如今再次占领九龙站，堪称独霸香江商业地产。

新时代集团。

林祖辉在办公室听闻中标的消息，也不由得兴奋了一下。

这个标他也投得非常谨慎，标价是65亿港币，港铁再拿21.5%的股权，总计投资预计210港币。

其中标价65亿港币，是用于给港府的补地费；

这样一来，难免和汤姆福特发生一些小碰撞，双方需要的是配合。

罗伯特恍然，说道：“也是，芬迪不是古驰的必须物！”

巴林银行总裁安德烈笑着说道：“不，是对手代价高很多，而我们会获利出局，毕竟如果太贵，而有钱赚，我们为什么不退出呢！”

同样也证明，巴林银行的高管们都非常具有实力，对得起林祖辉高出的高额工资。本来，作为投资银行的首脑，是要林祖辉亲自策划收购企业的后续经营什么的，但这很显然不现实，林祖辉只希望寄托在优秀的人才加盟上。

汤姆福特笑着说道：“乐意至极！”

莫妮卡目瞪口呆，这个女人怎么回事，居然敢为难自己的男人。

接下来，林祖辉三言两语，很快要到了索菲·玛索的联系方式。虽然有些没有顾忌莫妮卡，但他相信不碍事，最多事后哄一哄。

而创意总监汤姆福特，早在1994年便加盟古驰，才华横溢的他让古驰从一个差点破产的品牌，重回世界奢侈品前列，可谓功劳非常大，就好比相当于香奈儿的‘老佛爷’。

索菲·玛索果然很开心，表情不会说谎。

新时代集团还承担整个工程所有的费用，港铁不参与投资也不参与具体施工建设，就算是如此，港铁也要白拿22.5%的股权。

“苏菲小姐，这位是林祖辉先生，我想你应该认识吧！”莫妮卡笑着介绍道。

要知道，前世鲁臣世家可是香奈儿的红酒品牌。

本来，林祖辉还想着新时代集团的股价下跌一波，至5000~6000亿港币比较合理，这样他的明面财富就可以少统计一点。

当然了，林祖辉特意让巴林银行高层们，注意罗伯特和福特的关系，从中做好调解的准备。

就好比希尔顿酒店集团一样，第三代都是扶不起的阿斗，自然要沦落在外人手里；古驰也是如此，家族内乱、丑闻导致古驰在90年代初差点破产，才有外人接手。

这几天‘港交所’上市，市值不到100亿港币，这让林祖辉瞬间就想起，让家族办公室在二级市场持有个5%以内的股票，打算长期持有并享受每年的分红。要知道，港交所的市值将来有望达到3000亿以上，至少是30倍的以上的涨幅，这还不计算期间的分红。

当然了，最近一年半，罗伯特·波雷特和汤姆福特的相处，是巴林银行重点关注的事情；毕竟罗伯特带着一个使命，那就是——减少对独立性太强的大牌设计师的依赖，源源不断培养新设计师，给新人更多的机会。

“老板，据说新鸿基的标价是58亿港币，让出股份为20%，是我们最厉害的对手。”陈斌兴奋的说道。

待陈斌离开后，林祖辉拿出一份报纸，看着上面的新闻露出一丝笑容。

“老板，那我们正式招标设计方案了，您有没有什么指示？”

林祖辉将这女人的魔鬼身材搂到怀里，兄弟已经是在示意，这一刻苏菲也不香了，要知道莫妮卡不管是身材还是脸蛋，可都完爆苏菲玛索。

“香江前五的高楼（含在建），新时代集团占三幢，分别是国金大厦二期、九龙站上盖大楼、中环广场；另外两幢，分别是中银大厦、中环中心（73层）。”

“嗯，这个工程不要拖工期，第一期开发‘六期项目’，第二期开发购物中心，第三期开发摩天大厦，争取2008年全部竣工。”

若不是港府只是释放出25%~30%的的公众股票，林祖辉都想持有更多的股份。

今年上半年，leit集团将波尔多二级名庄——鲁臣世家，出售给古驰。

湾仔、铜锣湾，亦是地区的老大、老二，如今再加上九龙的优质物业，真是躺着收租都够发展公司了。

投资这样的股票，比投资香江地产蓝筹股都划算非常多了，香江地产类蓝筹股，几乎不会有300%以上的收益了。但这些公共类股票，不仅市值还有很大的潜力，就连每年的分红都非常可观。

林祖辉笑着说道：“这可不是对手了，而是手下败将了。不过说实话，投标之前我也没有抱着必胜的信心，虽然我很喜欢商业地产，但新时代集团显然已经不用往年一样，对于优质物业过于沉迷，不惜比对手高价投标。”

“《狂野的爱》.《豪情玫瑰》.《路易十四的情妇》.怎么样，我算是过关了嘛？”林祖辉讲了三个电影。

不过话说回来，漂亮的女人穿什么都朋友，望着t台上的模特，林祖辉如是的想到。

而古驰获得8亿美金的现金，自然可以在资本市场操控一把，所以就有了今年五月份开始收购意大利奢侈品‘芬迪’股份一事。

目前看来，不管希尔顿酒店集团、还是古驰品牌，都在被巴林银行收购后，开始越来越好了。

索菲玛索惊讶的说道：“莫妮卡，你怎么如此清楚这些事，莫非伱们是朋友？”

林祖辉平静的说道：“没有，我只是想认识一下而已！”

与此同时，林祖辉发现他赚钱越来越容易。

一般来说，若是让其它地产商来开发，肯定是8~10年，不是工期的关系，而是他们要考虑资金关系。

这么多年来，林祖辉对建筑领域的本领自然是非常高超的，所以很多意见都是非常宝贵的。

莫妮卡说道：“我们就是好朋友！”

“苏菲小姐，我是你的影迷！”林祖辉开口说道。

有戏！

而这个晚会，林祖辉不是主角，他只是嘉宾，自然也不需要应酬。

就这样也挺好，毕竟他的财富不全靠旗下公司，大概就一半而已。

林祖辉闻言，说道：“对于高层写字楼，我们不要再追求高度，毕竟越高建筑成本就高，480米~500米左右的高度应该差不多，比国金大厦二期建筑部分低一些。第六期建成一幢双子大厦.”

7月伊始，周六。

“骗人，你老实说，我又不吃醋！”莫妮卡一脸狡黠的说道。

这里面最大的功劳，自然还是上千亿港币的现金流了，以及投资者对林祖辉的盲目崇拜。

幸好，前世看了点，虽然记不起很多，但应该可以过关。

索菲·玛索打量林祖辉一番，然后不信的说道：“你们男人总喜欢哄骗女人，既然你说是我的影迷，那么请说说喜欢我的那些电影！”

他的身边一侧是莫妮卡、巴林银行总裁安德烈，另外一侧是古驰总裁罗伯特·波雷特、创意总监汤姆福特。

莫妮卡在一旁说道：“可不是新任世界首富，比尔盖茨先生只是中间两年临时担任了世界首富，这位才一直是世界首富。”

苏菲·玛索看向林祖辉的眼神，很快内心被电了一下，接着电流持续击中她的心扉。

可林祖辉低估了一个女拳主义，只见她再次说道：“那么林先生，为什么你只说这样的爱情电影呢？是你只看过这样的电影，还是对我其它的电影不知道呢？很抱歉，是因为你说是我的粉丝，我才这样的。”说完，眼睛透露出我要揭穿你的表情。

正因为如此，林祖辉觉得，如果可能的话，将古驰留给这对儿女；当然，前提是能力，否则还不如交给职业经理人。