第692章 【欲擒故纵】

波音747私人飞机抵达巴黎国际机场，此时苏菲玛索正在和林祖辉告别。

因为林祖辉要飞往伦敦公干，顺便还要在伦敦接上李佳欣、黎紫、莫妮卡及子女，回港过暑假。

“不会吧，苏菲，你居然舍不得！”林祖辉搂着苏菲玛索，打趣道。

苏菲本来不舍的表情，立马收敛，然后严肃的说道：“我只是在想，你是不是骗我！”

“一句话都没有骗你！记得和联系，不然我会主动联系伱！”

“你那么忙！”

“再忙，不会忘记了承诺，放心！”

“哼，我才不需要你承诺什么！”

说完，苏菲玛索露出一个笑容，然后潇洒的转身，走出飞机。

“你组建好这个部门后，告诉我，因为这次新时代集团只是个合作方，这个产业是我的女朋友想要的。到时候，双方合资拿下香港崇光百货公司。拿下之后，争取再在九龙、荃湾开设一家分店，以及在内地开设分店，同时找机会进行上市。”

在伦敦，公干一天后。

看到门口的人头攒动，林祖辉也不由得感叹铜锣湾这个世界第一零售街的繁华程度。

她在心里安慰自己：“不是自己贪财，而是自己有两个儿子，所以争取一下也没有错。”

李佳欣笑面如，小鸡啄米般的点点头。辉哥可是承诺让她变成千亿富豪的，目前她也才100多亿，还差得远。

林祖辉指着崇光大厦，笑着说道：“我把他买下来，送给你如何？”

这得力于林祖辉对内地超级市场、便利店的了解，站在顾客的角度来说，林祖辉非常清楚内地需要的超级市场和便利店是什么样子；所以，永辉超市、喜士多已经成为内地外资零售的翘楚。

而据他所知，下半年还有一波互联网泡沫破灭，连带电讯产业亦会暴跌。

就好比东英大厦重建the one商场，如果没有辉哥，她最多买下来收租；甚至，她都没有渠道买下来。

林祖辉笑着说道：“别高兴太早了，这个项目还要竞争。不过你放心，我已经让时代零售组建百货部门，到时候和你们进行合作。你和黎紫各30%的股权，时代零售占40%，还有是你们自己出钱。”

亚马逊购物中心目前在英国足足有八个购物中心，其中有六个都是和西田购物中心竞争中，从英国公共基金合作而得来的；也就意味着，亚马逊购物中心在英国战胜了西田购物中心。

而且，以林祖辉的了解，崇光百货如果要卖身，日本总部绝不会希望只是出售崇光大厦，而是想保留百货业务。

从1997年开始，日本的八佰伴百货、久光百货等相继破产，早些年雄霸四方的日资百货便已经开始走入毁灭；而如今崇光百货倒闭，更是彻底印证了这一点。

商业写字楼成绩喜人，购物中心亦发展非常的好。

林祖辉笑着说道：“你不用试探我了，她只是我的过客，不会加入你们的！不过，莫妮卡，我真的很感谢你！”

对此，林祖辉表示他不玩，就让李超人去玩全球3g吧，也意味着李超人要在十年内亏损上千亿港币，直到2010年才能扭亏为盈。

林祖辉接上李佳欣、黎紫、莫妮卡及其子女，开始乘坐飞机回香港。

不过，香江的崇光百货却有不同的表现，它地处铜锣湾核心地带，拥有的崇光百货大楼物业面积高达35万平方尺，价值30亿港币以上；与此同时，香江崇光百货在经历金融危机后，在1999年开始营业额和纯利双增长，业绩表现亮眼。

“嗯，坐！”

而这个崇光百货更是在香江非常出名，是铜锣湾和时代广场齐名的零售热门，她不兴奋太乖。

所以参与洽谈的企业，如果表示只是想购买大厦，那是不可能的。

就是说嘛，老板现在几十亿上百亿的项目，都未必会亲自出手；现在区区一个三四十亿的项目，还得亲自来安排。

虽然这两个女人以后也会持有一定的美股，但也得有些实实在在的产业。

商铺租金肯定比写字楼贵，再加上香江已经有时代广场17层的购物中心为先例，显然非常适合改造。

“没问题！不过莫妮卡，你为什么会帮我？”

香港铜锣湾崇光百货于1985年5月31日开业，位于香港铜锣湾，当时面积有12万平方呎；1993年在隔邻加建，面积增加一倍，并名为jumbo sogo，扩建后成为全港最大百货店；1996年11月，崇光在对面东角道开设；1997年7月，又打通隔邻金百利商场地库，连接至崇光地库，开设超级市场supermart。

何永杭脸上不变，沉稳的说道：“好的，我一定调精兵强将，展开这个百货业务。”

对于他的电信产业，他就想利用香港电讯，能顺利收购澳洲第二大电信公司；

这样一来，香港电讯便完成了海外扩张，进行了地域的突破。

一步步扩张地盘，也显示出崇光百货的生意越来越好。

消息传到香港，议论哗然。

李佳欣眼神从惊讶变成狂喜，然后挂在林祖辉身上，撒娇道：“呜呜，辉哥你对我太好了！”

莫妮卡高兴的抱住林祖辉，凑近说道：“那今天你最后归我！”

老板的意思很简单，新时代集团和他女朋友合资，时代零售参与管理，至于以后上市，退不退出公司，那都是老板一个意思即可。

“那纵呢？”

不过现在话又说来，他的事业那么大，就算他出意外，子女们富贵几代人是没有问题的。

金丝雀码头第一期1200万平方尺商业物业，全部出租完毕，空置率不及1%；入住的大客户有：汇丰银行、旗银行、巴克莱银行、瑞信、雷曼、小摩等国际大机构，成为名副其实的欧洲‘华尔街’。第二期400万平方尺的商业物业，亦在有条不絮的施工中，预计2002年全部投入使用，满租是毫无问题的，毕竟商业已经孵化成功。

林祖辉又补充道：“不过你也不要担心股份少，后期我们还会发展尖沙咀、荃湾，甚至内地的崇光百货。以后还会上市，所以这份产业也会值个几百亿喔。”

飞机上，一家人有说有笑，林祖辉也是和孩子们互动，孩子们都挺喜欢他们这个不负责任的老豆。

这样一来，哪怕是有人出价更高想单独购买物业，日本那边也不会同意的。

“纵马弛聘.看招”

莫妮卡嫣然一笑，说道：“我这叫欲擒故纵！”

林祖辉搂着莫妮卡迷人的腰肢，感受着和苏菲截然不同的魅力，自然是想入翩翩，他好像记得两女前世还合作过，照片非常的让男人心生向往。