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第一百二十九章 置办田地

这田庄的主人是一个二十岁左右的男子,姓王,名蒙,长得有几分读书人的儒雅,他给这田地的开价是九两银子一亩。

子萝她们刚才看过了,这田庄的田地都是上等的水田,这上等的水田的市价是十两银子左右!这九两银子一亩地的确是不算贵,应该说,这价格还比市价便宜了一些!子萝她们对这个价格还是挺满意的!

“不过,我有一个条件,你们要答应这条件,我才能把这田庄卖给你们!”王蒙道。

“什么条件?”刘掌柜疑惑地问。

子萝她们也都好奇地看向王蒙!

“是这样子的,平时的地主给佃农们佃田地,地主和佃农的田地收获分成一般都是六,四分!但我们家的田地是五五分的,所以,我们把田地卖给你们后,我们也希望你们也能够只收取佃农们五成的租子!”

“不满你们说,来这看这田庄的人不只是你们,在你们之前就已经有很多人来看过,不过,他们听说这个条件后都表示不能接受,所以,这田庄才等到现在都还没有卖出去!所以,我希望你们对这件事要考虑清楚,因为,你们要买的话,你们是要和我签协议书保证只收取佃农们五成或以下的租子的,而且,你们还不能随意的辞退原来的佃农!

“不过,你们放心,我们也只是需要你们把其中的一百亩田地租出去就可以了,另外那一百亩田地,你们可以按照你们的意愿来安排!”

子萝她们听了都开始思考了起来!

这田庄的地市价应该可以抵个十两银子一亩,现在王蒙他开价九两银子,也就是便宜了个二十两银子,但因为,买他的田地后,以后的一百亩田地的租子都要比人家少上一成,这一成的租子,一年,两年的还不算什么,但常年下来,这一成租子可是一笔大的数目,怪不得之前的人没有买。

而且,以子萝她对子树他们心性的了解,子树他们也都是心性善良,宽厚的,相信子树他们也都会对这个条件没有什么意见的!

“是呀!是呀!我们以后的租子要怎么给呢?”其他的十几个人也纷纷问道。

“这正好,刚刚好这田庄的佃农们都来了,我这就带你们去看看吧!”王蒙道。

子萝她们仔细地看了这来的十几位佃农代表,觉得没有什么看起来很滑头的人在里面,每个人看起来都不像是会耍滑的。于是,子树便向刘掌柜点了点头!刘掌柜见子萝她们没有什么意见,他也没有发现这佃农里面有刺头!他对这些佃农的大体印象还可以!

于是,大家都纷纷表示对刘掌柜的感激之情!

“大家先听我说完!我们是不加租子,但我们也希望你们以后能够守自己的本分,不要做出有损我们东家的事情!不然,我们是有权利收回你们的地的!当然,如果你们安守自己的本分,都做好自己的份内之事,按时交租子的话,我们也是不会亏待你们的!”刘掌柜一番话下来恩威并施,很快就收服了在场的佃农!

很快,子萝她们就把这土地给丈量好了!这田庄有两百亩四分地,王蒙便收了子萝她们两百亩地的银子!这就是一千八百两银子!

“我们对这些佃农的品行目前来说还算满意!那么如果王少爷你没有其它问题的话,那我们明天就可以来丈量土地,顺便把地契签了!”刘掌柜道。

第二天,子萝她们和刘掌柜,贺伢侩再次来到这田庄!这次刘掌柜还带来了两个酒楼的伙计,一会帮忙丈量土地!

丈量好土地,签完地契,还有把之前的佃农都再次登记后,子萝她们便邀请王蒙,还有贺伢侩一起到镇上的留香楼去吃个饭,算是子萝她们感谢和认识他们!

于是,子萝她们就和王蒙一起来到了田庄门口!

他一直都以为买地的是刘掌柜,没想到真正的买主却是子萝她们三个小孩子!

“后来,家父的生意越做越大,我们就买下了这片田地。家父为了报答当年村民们的恩情,所以,我们王家这才以五成的租子给田地少的村民们佃出去的!现在,我们王家要举家搬迁到府城去,然后在那里的周围置家业,所以,我们才要卖了这里的田地,宅子!毕竟,在这的家业我们也不好管理,但是我们却不忍心让佃农们因为换了东家而要多交一成的租子,这才有了上面的两个条件!如果你们对佃农的事情还有疑问的话,我们也可以让你们看看那些佃农再做决定!”

佃农们一听不用加租子都激动了起来,之前提着的心也都放了下来!

“是呀!这我们就放心了!”

“刘大叔说的是!我们也只是要你们不要涨租子,至于,佃农们,我们也只是要求你们在没有特殊情况不能辞退他们而已!不过,你们放心,这些佃农都是给我们王家耕种了十几年的了,他们都是些憨厚老实之人,他们这么些年给我们王家的租子都是按时给的!”

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