第831章 揭开谜底

从来深圳到今天，也有了三四天时间。

这几天陈凡可没有闲着，他前后打了好几个电话，询问外资在国内投资酒店的事。

这方面的事情，他穿越前也没有关注过，除了知道白天鹅宾馆是霍先生投资的，其他方面几乎一无所知。

等打完电话，他才了解到，原来从白天鹅宾馆到中国大酒店，再到园酒店，这一系列的投资，早在78年底的时候，就已经敲定了意向。

78年底开会的时候，几位港商被秘密邀请去了京城，其中聊到改开之后，我国欢迎更多的外国游客入境旅游，会面临哪些困难的时候，包船王的女儿包培庆就提出，京城的涉外酒店太少，她好几次来京城，都面临无房可住的窘境，只能去天津或西安住几天，等京城的酒店有房了，再过来。

这一句话立刻引来吐槽声无数。

何止是京城，应该说是全国所有的城市都面临这样一个问题。

酒店数量有限，设施老化，根本跟不上时代发展的要求。尤其是在几个国际上颇有知名度的热门城市，比如京城、上海、广州、武汉、西安等，基本不具备大规模外来游客的接待能力。

甚至在有些地方，别说旅行团，多来几个探亲的华侨，就有可能安排不过来。

就是在这样的背景下，上级领导先发出邀请，几位港商再一合计，就敲定了三个投资意向。

由霍先生和彭国珍出资，投资建白天鹅宾馆。

由胡应湘牵头，联合李嘉诚、李兆基、郭得胜、冯景禧一起，投资建中国大酒店。

由李兆基、叶汉、郭得胜、利铭泽、黄球建一起，投资园大酒店。

这三座酒店的建成，对广州的影响可谓是意义深远。

而且这几家酒店，在收回投资以后，这些富豪们全部将所有股份无偿捐公，就连收益也一分都不带走，全部用于职工福利和其他公益事业。

所以白天鹅宾馆的意义才格外重大，在这个“开路先锋”之后，将立刻有中国大酒店、园酒店这两个项目连续上马。

在了解过这方面的信息之后，陈凡对投建五星级酒店的信心就更足了。

不过项目虽好，却需要一个强有力的人坐镇，除非陈凡自己别的什么都不干，就在这里负责酒店的建造，否则这个项目要么做不起来，要么全部都由公方主导，最后做成一个四不像。

所以还是原计划不变，需要引进两个厉害的股东，去“应付”公方经理。

陈凡瞄准的两个投资人，第一个就是招商局。

有了招商局的参与，以后所有与公方打交道的地方，都可以由袁总去出面解决，这一下子就去掉了百分之七十的问题。

袁总听到陈凡的话，先是愣了一下，随即满脸古怪地看着他，“你想让招商局参与进来？”

陈凡毫不迟疑点了点头，笑道，“蛇口工业区就在这里，如果你们能入股这家酒店，对工业区的发展无疑有很大的好处。而且有了这家酒店作为例子，也能有力促进你们的招商工作。”

袁总沉吟两秒，说道，“酒店与工业园配合，确实也是国际通行的做法，再加上特区设立近在眼前，对于酒店的前景，也可以说一片光明。综合来看，这个项目确实很有吸引力。”

他说着转头看向陈凡，“条件呢？需要多少投资额，占多少股份？”

陈凡笑了笑，说道，“我有两个方案，您看哪个更合适。第一个，整个项目打包5000万美元的投资额，你们出500万，占一成股份。如果还要引进其他股东，也按同样的办法处理。”

刚才谈的是，万木春公司出资5000万美元，占股7成，现在只需要招商局出资500万，就占股一成，显然是占了不少便宜。

袁总心里明白，超值部分不是白给的，在项目的建设过程、以及酒店建成之后的运营中，都需要招商局从股东的角度出力。

他仔细考虑了一下，觉得这笔投资可以做。

本身招商局就是做轮船起家，如今背靠交通部，属于国资阵营，一方面，可以从某种程度上代表公方，另一方面，利用好交通、轮船资源，也能为酒店带来一部分的客源。

不过他没有马上做决定，而是问道，“另一个方案呢？”

陈凡笑了笑，说道，“另一个方案，就是你们直接加入进来，与省、市旅游局一起，代表公方持股，不用钱，合占那三成的股份。”

顿了一下，他轻声笑道，“不过，这方面就需要你们去说服省市领导，看看他们愿不愿意让步。”

袁总眉头紧皱，“你这个方案，是空手套白狼啊。”

陈凡笑道，“空手套白狼的是你们，不是我。”

他意味深长地看着袁总，说道，“从筹建蛇口工业区开始，到如今初具气象，我想袁总对内地的工作效率和方式，都有了深刻的认识吧？”

话只说一半，剩下的部分，袁总却心知肚明。

他苦笑着摇摇头，仔细想了想，说道，“参与进来这个项目，对招商局确实有不小的好处，但是如果不参与，也没有害处。如果我们不参与，你还会继续投资吗？”

陈凡笑道，“投啊，当然会投。只不过，我会再拉一两个其他股东，否则单靠万木春公司，可冲抵不了公方经理的影响。”

袁总注视着他，问道，“你说的其他股东，有意向人选了吗？”

陈凡点点头，“这个人必须在内地具有较高的影响力，就如招商局公司一样，可以争取到最大的权限。所以，我所认为的理想人选，非霍先生莫属。”

听到这个名字，袁总深以为然地点了点头，“如果你真的能争取到霍先生入股，我有把握说服集团董事会参与进来。至于以哪种方式，还需要经过董事会议商量之后，才能决定。”

他随即看着陈凡，“但是，霍先生的公司本身是不做酒店生意的，白天鹅宾馆也是为了内地发展考虑，才做出的义举，你有把握说服他投资这家酒店？”

陈凡微微一笑，“一只羊是赶、两只羊也是放。多一家酒店，对霍先生来说其实并没有太大的区别，500万美元的投资额度，对他来说也是九牛一毛，并没有什么负担。

所以，只要我提出来，他多半会同意。”

袁总满脸不解地眨眨眼，顿了好几秒，才说道，“你这话我怎么听不懂呢？”

哦，没有负担，就一定会投资？

好像走到哪里都没有这个道理吧？

陈凡微微一笑，拿起茶盏喝了一口，笑道，“我说他会投，他就一定会投。”

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