最l0w的方案是母楼面积再缩一点点,就可以在边上起一幢20层左右的小高楼,这样造价没有多少改变。
可是这样一来,高楼的使用面积就变小了,性价比极低。
另外的方案就是高楼不变,边上增加小楼,但得增加预算。
从增加2亿到增加5亿的方案的都有,不过陈大少看来,只有增加5亿的一个选择。
因为一幢大高楼边上增加一幢很秀气的小楼,比例就不协调,你得和边上的母楼看起来搭配才能叫子母楼,不然就叫子奶楼了。
比例最舒服的一个方案两幢楼分別是220米和150米,两幢楼做了一个斜切角,形成一个统一个坡度。
这个方案参考了去年工的浙江財富金融中心,他们基建部份造价20亿。只不过他们是圆形建筑,天仙传媒这个是方形建筑。
陈大少很喜欢这个方案,但是这样一来,他之前说的整个项目不许超过40亿的计划又行不通了。
光地皮和基建就34亿了,剩下的6亿肯定不够装修的,头痛!
刘副董和曾副总两人用眼色交流了一阵,由刘妈来提出解决方案。
“小浩,其实就差几亿,我们也倾向这个方案,这多出来的几亿也很好解决。”
“怎么解决?”
“得辛苦你和茜茜一阵,你之前说可以试著接点代言,我们放出风去,想找你的代言的品牌非常多,因为你是我们天仙传媒的老板,找你的还都是很高端的那种,开价也很大方。只要你和茜茜辛苦一阵,几个亿很轻鬆到手。”
“茜茜不是还有几个低端代言没到期吗?”
“我前段时间去挨个谈了,我们和他们置换,用公司的其他明星低价为他们代言,换他们和茜茜解约,基本都同意了。”
“公司的其他明星不会有意见吧?”
“我们会减少抽成,不会让她们吃亏,还会在影视资源上作倾斜,不会让人有情绪的。”
陈大少哑然失笑:“你们这是把我们两个老板当成摇钱树了?我们的个人分成看来也拿不到手了?”
“先欠著嘛,公司有钱了会还给你们的,再说公司都是你们的,早点晚点到手而已。
”
具体接什么代言,今天肯定是没法定了,不过陈大少鬆口了,公司就可以作准备。
另外除了代言,公司还想了一招压榨仙总的招。
仙总一直不接商演,可是她的出场费一直居高不下,这是因为粉丝们的呼声很高,大家都想听她现场唱歌。
不过她现在是天仙传媒的老板娘,確实不適合去接商演了,但她一堆大火的歌曲,还登上过公告牌,把这些歌这样放著吃灰太浪费了。
公司想了一个法子,想让仙总开演唱会。
开演唱会並不会跌她天仙传媒老板娘的身份,如果办得好,还是一件很增色的事。
而且演唱会不只是赚钱的问题,还有很多好处。
演唱会除了卖票,还有一块很大的收入,就是赞助与冠名,现场,门票等gg植入费用。
这是一个扩大天仙传媒商务业务的好机会,仙总一轮演唱会下来,就会多不少合作伙伴,之后这些商家有gg或代言,就会找天仙传媒来合作了。
小两口不缺代言,但公司其他艺人缺啊,公司得给她们开源。
演唱会还有周边商品销售,萤光棒,应援牌,海报等,这些天仙传媒都可以自己做。
之后还可以出演唱会专辑,现在歌手的专辑销售不行了,但偏偏仙总这样的流量明星销量还行。粉丝们愿意买回去收藏。
还有就是需要锻链举办大型活动的团队,天仙传媒现在不是小作坊了,是娱乐圈的龙头企业,有了这样的团队,以后还可以承办別的歌星的演唱会举办。
好傢伙,这是真把老板当成牛马来压榨啊?
“这个事有点问题,先不谈仙总自己的意愿,就算她愿意开演唱会,但她的唱功呢,她的很多歌她自己唱不了现场的啊!”
陈大少今日份辱仙+1
“这个其实很好解决的,很多跨界的演员开演唱会,你以为她们唱功很好吗?唱不了的歌请嘉宾合唱,或是引导观眾自己唱之类的,方法很多。”
“好吧,我去美国和仙总商量一下,她要愿意的话,我们回国后再一起商量。”
另外有一件事,经过漫长的审核,天仙影业终於拿到了《关於核准21控股公司重大资產重组方案的批覆》的同意文件。
现在21控股可以改名为天仙影业了。
21控股的收购倒是早就完成了,现在得到批覆才可以开始真正的换壳。
换壳当然不只是改个名字就完事了,最重要的是资產重组。
具体步骤是分批次的把天仙影业的的项目全部卖给21控股,原21控股是个常年亏损的公司,当然没有钱来收购天仙影业的项目。那怎么办呢?只能增发新股,稀释掉原股东的股份,增加新的大股东天仙影业的股份。
原股东股份权重变少,但价值却不会少,因为隨看项自收购,21控股的股价自然会升高。
项目完了,还有导演签约,之前和天仙影业签约的导演合约会全部转到21控股,还有原天仙影业的员工也会重新入职,直到把天仙影业的所有资產和员工全部转移成为21控股的人,这样才算真正的换壳完成,
在这个转换的过程中,有一件很重要的事,那就是论功行赏。
公司上市,就是一场造富神话。高管、艺人、员工,甚至友商都可以分一杯羹。
陈大少一向大方,换壳后的天仙影业,公司只保留控股的51%就行了,其他股份除了流通股,就全分给员工和友商。区別是员工白送,友商则需要购买。
具体怎么分陈大少也不管,这是一件很专业的事,得由专业的人来干。
聚合总公司高管,总经办、財务部组成一个专门的团队,由刘董、曾总、財务总监三人领导,参考了別的上市公司的方案,设计了一套相对公平,略显复杂的计算方式,计算出各级员工应该分得多少股份。
曾佳又拿出一份文件,是一份草擬文件,这份文件已经上过几次董事会了。
之前开会可以让刘董代表他出席,但分股是要真金白银的掏陈大少腰包,刘董就不能代劳了,必须得陈大少签字確认。
陈大少先看了打头的两个名字,刘妈和曾佳。
咦!怎么才400万股?公司的四巨头之二,就这么点股份,是看不起我陈大少吗?