不过，他也没有白来，最后拿下了靠近不远偏远的三亩地，两万八一亩，公司的钱不够，他还將自己所剩的无几的私產都投了进去。

而他的大胆，在风口处给他带来了丰厚的回报。

一个月后，他不到九万块钱拿下的地块，被晋省的一个商人，以二十五万的价格买走了。

这一把让王大锤尝到了甜头，在接下来的半年时间里，他用同样的方式倒了好几手，赚到了五十万的巨款。

同时期，全国资本蜂拥而入，一年的时间里，在珠城註册的房地產开发商，从两位数激增破千。

土地交易额达200亿元，相当於当年全国土地出让金的三分之一。

王大锤打了一个漂亮的翻身仗，国庆时带著柳絮和王悦来到了这片狂欢胜地。

车子停在一片离海不算太远的荒地上，刚下车，一股浓烈的腥臭味就扑面而来，那是腐烂的水草和鸭子粪便混合在一起的味道。

王悦捂著鼻子，皱著眉头，踮著脚躲著地上的泥坑，不解地问：“爸，这片是什么地啊？好臭啊！”

王大锤爽朗地大笑起来，声音里满是得意，他踩了踩脚下的土地，说道：

“哈哈哈哈！这是宝地啊！以前是养鸭子的，现在是我的了。现在珠城的房价从年初的几百块钱涨到了三千多。

这块地我不打算再转出去了，要盖別墅！这里离规划中的『滨海度假区』很近，等度假区建起来，这房价还得翻著跟头涨！

到时候把房子建起来出售，能赚的钱可比倒腾地皮多得多！”

王悦的眼睛亮了起来，暂时忘了臭味，充满期待地问：“爸，那我们以后是不是也能住在海边的別墅了？”

“那当然！地和房子全都是我们家的，你想住哪一栋就住哪一栋。”

相较於王大锤和王悦的兴奋，柳絮却莫名地有些忧虑。

“大锤，这建別墅和建宿舍可不一样啊，得投更多的钱吧？虽说今年挣到了五十万，但这笔资金应该是不够建设费用的吧？”

“你放心，我有法子。现在银行贷款宽鬆得很！我把这块地拿去做抵押，就能贷出一大笔钱来！等房子盖好卖出去，回本了再把贷款还上，现在大家都这么干，这叫『借鸡生蛋』！”

他说的还真是没错，这一年来银行的信贷资金像开了闸的洪水一样，疯狂涌入珠海的房地產市场。

开发商们大多靠著抵押土地获取贷款，再用贷来的钱去购买更多的土地，形成了一个看似繁荣的 “庞氏融资” 循环。

当时珠城房地產开发的资金，有80%都来自银行贷款，有些项目的贷款利率甚至高达25%但在“高回报”的诱惑下，没人觉得这是个问题。

这个背靠大西南，面向东南亚，拥有天然深水良港的城市，正被无数人寄予厚望，盼著它成为“第二个深市”。

而王大锤，也和成千上万沉迷在发財美梦里的投资者一样，早已被眼前的暴利冲昏了头脑，深陷其中无法自拔。