在开封买房子难，北宋初年，甚至连宰相都是租房住的，比如仁宗朝宰相韩琦。

可要说租房子，却也不那么容易。

“京师之地，房屋赁价昂贵，殿下这儿也有写，靠近宫城的这处宅院，日租两贯，稍偏远些的，日租五百文，算下来，是普通百姓三成的用度了。”

“是，”赵德昭点头，接过话头继续道：“有些我没记下来，关於房屋租金，臣也在市集问过，稍偏的地方，一日租金最便宜的差不多就在三百文，百姓生活不易，五口之家一日说不准就赚一千文左右，三百租房费，挺多。”

“居大不易，这也是正常，”赵光义开口道：“开封为我大宋京师，天子脚下，自然人多了些，人一多，住房不够，价格自是要涨的。”

“三叔说的也对，可这相对於商旅和流动百姓而言，可在京师为官的呢？他们该怎么办？难不成因为付不起房钱而辞官不成？”赵德昭说道。

“楼店务？就专门管租房？”吕余庆想起册子中的词朝赵德昭问道。

“对，我是这么想的，”赵德昭看向赵匡胤，“第一，咱们朝廷自己出钱，在城北城西建一些房屋租赁，因为偏，价格可低一些，给需要的人居住，城中靠近衙门的地方，若有租赁的房屋，朝廷可出面买下一些，租给朝廷官吏，如此也方便他们上值。”

“二郎的想法的確是好，不过可有想过，咱们给的房租低了，便有中人装作游商来租房，继而再高价转租出去，如此一来，朝廷亏了银钱，百姓也得不到好处！”赵光义说道。

赵光义的本意，是不能让赵德昭再出风头了，他那册子上的政策，初看是惊艷，可再仔细想想，却也存在著不少问题。

赵德昭听了这话眼睛一亮，当即拊掌站了起来，“三叔这问题好，侄儿怎么就没想到呢！”

说完，他又朝赵光义走了几步，笑嘻嘻继续道：“三叔提醒我了，不过这不难，要租朝廷的房子，自然也是要立契的，契上写明不许转租，只能自住，一旦发现有违约行为，重罚，想来便可避免此事，再者...”

赵德昭看向赵匡胤，“立契的钱，让租房的人出了，他们能承担得起，朝廷也能能慢慢收一笔钱回来。”

时日久了，造房子、买房子的钱，说不定就能收回来了。

赵德昭这法子没话说，有了契约的约束，谁敢顶风作案，《宋刑统》可不是摆著看的。

“户部眼下能拨多少银钱出来？”赵匡胤看向赵普问道。

赵普想了想，去年因为契税这事，倒是多了不少银钱，可同辽国交战也用了不少，还得留著钱防备春汛，春闈也要用一笔，之后是殿下大婚，也多是用钱的地方。

赵匡胤见赵普一脸为难的样子，也嘆了一声，“赵卿回去再想想，能有多少就先建多少，咱们量力而行，慢慢来吧。”

听到这儿，赵光义脸上才露出了些笑容来，看吧，就算政策再好又有什么用，户部没钱，什么事都做不成。

“官家，或许，还有个办法！”

赵德昭的这话，无疑又是个霹雳弹，殿中诸人的目光再次凝聚在了他的身上。