12月中，香港。

环球集团大厦。

陈光良翻阅了环球航运的资料，发现此时的环球航运账上，静静的躺着高达2.8亿美金的现金流；而且，正在以每年2亿美金左右的速度继续增长，堪称赚钱利器。

实际上，原本是计划的今年底正好还清债务，也就是2000万吨船队没有‘负债’。但如今不仅没有负债，反而账上有2.8亿美金的现金流。

这是怎么回事呢？

很简单，在过去的一年里，环球航运售出了200万吨的二手船，即大部分的非vcll油船。这些船只，都卖出了很理想的价格，毕竟航运形势不错，再加上通货膨胀的原因。

其次，将日本证券资产售出后，环球航运又获得6000万美金的纯利。

所以如今不仅没有‘负债（有负债，但还款资金已经备好）’，反而账上躺着十几亿港币（美元兑港币约为1:5.6左右）。

当然，此时的环球航运只剩下1800万吨的船队，已经减掉200万吨；虽然石油危机来袭，油船业务遭遇很大的打击，但是环球航运的vcll基本都是在长约中，故不受太大的影响。

另外一方面，等到1975年中东石油恢复产量时，像日本这些国家除了大肆发展核电外，更重要的是就是大力进口石油用于储备。

所以在1975~1979年这五年时间，世界石油运输的运力，会放大不少。

了解这些形势，对做航运无疑是很大的帮助。

不过此时陈光良自然不打算再扩充船队，等1975年他的vlcc船队（约1300多万吨）合约纷纷到期时，他准备再签个三四年的合约，直到七十年代末开始再次减船上岸。

不一会，陈光聪、陈文铭、陈文博走进来。

如今的环球集团，旗下四大业务：航运、货柜码头、贸易、航空。

但接下来，环球集团将新增地产投资。虽然收购九龙仓的时机还不到（置地持股还比较高），但不妨碍投资国际资产。

“明年，是我们环球集团进入地产行业的一年，所以我们要做好准备。我们将用手中的现金流，在曼哈顿、东京购入相当客观的物业，用于长期收租。”

陈文铭问道：“父亲，本港虽然小，但这一次石油危机，必然很多资产放出。长实虽然是家族的地产旗舰，但很少购入中小物业用于出租，我们是否能在香港投资一些非核心物业。”

父亲为了‘不至于垄断’而小心翼翼，但投资一些非核心物业，他觉得似乎不影响什么。

陈光良说道：“这个我心中有数，时机到了，我们会在香港拥有收租物业，而且很丰厚。但明年，我们环球重点是海外。”

环球集团在香港也不是没有物业，德辅道的这幢写字楼大厦，占地面积可是高达2万平方尺；未来重建，有望修建一幢三十多层的写字楼大厦；还有环球贸易在皇后大道中，拥有一幢20多层高的甲级写字楼大厦，普遍是渣打银行、粤省银行等写字楼。

而且，货柜码头也算是有物业的。

陈文铭没有再追问，他相信父亲以后有，那就是一定有。

当然大家也没有想到，陈光良说的是未来的九龙仓。

“好的，我们已经成立专业的地产投资部。”

陈光良点点头，说道：“明年投资日本，长实会给你们帮助；投资曼哈顿，亚马逊集团给你们帮助。”

这就是家族的团结和布局的重要性！

陈文杰、陈文恺兄弟，在香格里拉酒店款待了加拿大帝国银行的总裁西蒙·唐纳森。

一番介绍后，陈文杰端起酒杯，对西蒙·唐纳森说道：“听闻加拿大帝国商业银行以稳健经营，这次邀请西蒙总裁访港，也是希望贵银行能到香港发展，我们长实集团愿意与贵行合作！”

此话一出，西蒙·唐纳森高兴的说道：“那真是一个不错的建议！在香港，长实集团是一个巨无霸企业，能和贵公司合作，我们也非常乐意。只是，具体合作是？”

他当然知道，在香港，这个陈氏家族就是‘真正的港督’，对香港经济有着深入的影响力。而香港已经成为全球的经济重要城市，能和陈氏家族合作，这是个很好的建议。

但，对方一定也是想获得一点什么。

陈文杰说道：“我们有两个合作的建议：第一，我们愿意和加拿大帝国商业银行合作，共同出资成立一家财务公司。这个财务公司，可以投资香港的地产发展项目，亦可以参与到住房贷款等业务，这也是很多外资银行进入香港的一种方式。”

目前香港还不是国际金融城市，外资银行来港发展受限很大，例如不允许开分行，就连万国宝通、大通银行也是如此。所以，大多数外资银行以财务公司，办事处来展开业务。

西蒙·唐纳森马上问道：“只是香港的经济？”

这不是石油危机么。

陈文杰笑着说道：“这一次香港经济暴跌，地产和证券暴跌，并不是政z危机，而是受全球经济的影响。但你是银行家，应该知道这个时候，很适合低价买进。”

西蒙·唐纳森恍然大悟，说道：“好，这个建议非常的好。你的第二个建议是？”

陈文杰说道：“长实集团希望能在加拿大第二上市地位，筹集一些资金，用于发展。”

他们不缺资金，去加拿大上市（其实就是发行新股），不过是拓展一下国际业务而已。

“好，我们加拿大帝国银行愿意牵线长实集团在加拿大的上市。而且据我所知，加拿大有很多华裔移民，相信他们对长实的股票非常感兴趣。”

就这样，在陈文恺的牵线下，长实集团开始和加拿大帝国商业银行开始结交，这为后面进军加拿大商业打下基础。

年底的时候，平安指数已经跌至560点，较高峰时已经跌了超过70%。

如果谁想在这个时候抄底，恭喜你抄在山腰，因为接下来的一年，可能情况更加恶劣。