第709章 王炸优势，友商羡慕嫉妒恨啊！
为了应对未来的老米爆锤，王逸将星逸科技赚的很多利润，都投入到了星逸地产，用于拿地。
等到爆锤来临之际，正是国内地产行业的巅峰，房价数倍暴涨。
星逸地产手中恐怖的土储，居民楼，商墅，写字楼，产业园等资产的价值，也都将数倍暴涨，数倍飙升。
届时星逸地产便会成为星逸科技最赚钱的事业部，也将成为整个星逸科技的超级印钞机！
前世爆锤之际，华子举步维艰。
为了活下去，不得不卖了荣耀回笼资金。
而这一次爆锤，星逸科技坐拥星逸地产，那么多资产，根本不用卖了无界科技，单靠星逸地产都能资金充盈，游刃有余。
一直熬到老米换领导，熬到星逸科技打破封锁，干翻老米巨头，都不成问题。
这便是王逸的布局——重仓地产，疯狂拿地，卖楼赚钱，深耕研发，打科技战，干翻欧米！
可以说，星逸地产就是未来科技战的资金保障，是底气！
星逸地产的成功失败，直接决定星逸科技能不能熬过老米爆锤，决定能不能打得赢科技战！
由此可见，星逸地产的战略地位之重要，绝不能出任何意外！
而精装也是星逸地产的重中之重。
家装行业水很深，王逸可不相信第三方。
后续星逸地产那么多精装房子交付，若是都交给第三方，结果翻车了，最后装修公司跑路，麻烦的可是星逸地产！
一旦口碑烂了，星逸地产的房子卖不动，滞销，那完蛋的不只是星逸地产，更是未来科技战！
对于地产行业，口碑和品牌很重要。
只要保证足够好的质量信誉和精装标准，别说接下来地产巅峰房子大卖，就连后续地产寒冬，都能顺销，甚至热销。
前提就是品牌大，精装好，消费者认可。
哪怕多年后地产寒冬，也不缺有钱人来买房子。
只是那时候房子多，买房人少，导致市场内卷，购房者要求更高更挑剔。
这种市场下，垃圾地产自然会遇冷，滞销，卖不动。
但那些大品牌的好房子，即便价格更高，依旧热销。
没办法，市场上房子不缺，但真正的好房子一直缺！
而星逸地产未来要一直活下去，要度过地产危机不暴雷，要基业长青，就要做品牌，做口碑，做服务。
做到精装标准赶得上用户自己装修的高标准，而不是其他友商以次充好的劣质精装，用个两三年就会翻车的糊弄事！
没错，不管是现在，还是未来，所有友商的精装都是垃圾。
有一个算一个，基本没有例外。
材质都很一般，别说环保是否合格，就连基础的质量都没法保障。
一般住个两三年，就会出现这样那样的问题，不得不大返工。
星逸地产若是用第三方装修来做精装，也会出现这样的问题。
届时好不容易打造的品牌，都会因此受影响，口碑肯定毁了，后果不堪设想。
为了杜绝这一问题，王逸打定主意直接成立星逸装修，从源头材料抓起，到后续施工，全面自己来，全部高标准，严要求。
就按用户自己装修的标准来整，做到统一标准，优质服务！
“此外，星逸装修也可以对外营业，进军定制家装领域，承接其他用户的订制家装。主打的就是我们的大品牌，智能家居生态，智能家电，高品质，好材料，最专业！”王逸开口道：
“这样装修更有保障，所有原材料统一采购，确保货真价实，成本也能压的更低。对于有资金需求的用户，还可以星逸银行装修贷一站式推进！”
众人眼睛一亮，纷纷开口：
“这策略好！”
“从设计，到原材料，到装修，到装修贷，我们一站式推进，购房者肯定喜欢。”
“不仅装修可以做，后续的家具家电，也可以直接推我们的星逸智家。我们的星逸电视，星逸分区洗衣机，星逸空调等等，都可以全套推进，出个捆绑优惠促销就是。”
宋思凝也开口道：“到时候，凡是购买我们家电的，我们直接装修好了，全部都给安好，调试好。甚至在装修方案中，就把家具家电，都给考虑进去，做出家电安装后的3d效果图！”
简子妍也来了兴致：“对，在设计图上，直接按照我们星逸旗下家电的标准展示效果图，如果用户想要买其他品牌，就要一一查具体的尺寸，一一修改，过程很麻烦，估计那些用户都烦不胜烦。若是直接选择我们星逸家电，无界家电，用户只需要给出预算需求，我们全部给搞定，客户省心省事，还是大品牌，更有保障。”
“没错，而且还能全部走装修贷，极大地减少客户的成本。”王逸笑说。
他可是清楚，很多买房者，都是掏空四个钱包，甚至六个钱包。
基本上房子一买，穷的叮当响。
而装修需要十几万到几十万，家具家电也是大几万到几十万。
两者加起来真不是一个小数，只要不是出租房，装修+家具家电，基本要20万起步！
但只要用星逸装修，买星逸科技旗下的家具家电，这都不是问题，只要征信没问题，直接走星逸装修贷，一站式解决。
而且所需要的所有家电，都可以在设计的时候，就全部精准地考虑进去，展示实际效果图。
不至于像很多人柜子做好了，结果洗衣机放不进去。
要内嵌冰箱，设计的很美好，但实际做出来，差着很大，留着很大的缝隙，从而翻车。
或者设计的精准，但实际上尺寸有点偏差，根本塞不进去，只能拆柜子，返厂……
这都糟心，也费钱，更是装修翻车的大多数情况。
但星逸装修+星逸旗下的产品，一站式解决，就不会出现那么多意外！
这便是核心竞争力。
“星逸装修事业部立即成立，这两年先在全国各地推进，开店。一边承接我们各地商场、公寓、产业园、科技园的内部装修，一边承接对第三方大小客户的装修设计服务。”
“等到后年下半年，咱们自己的房子逐步建好，直接精装团队进场，开始装修。”
“大后年年初，就能完美精装交付，甚至完工早的那些单元，能在交付前晾晒半年，客户完全可以领包入住，都不用再通风半年了！”
“是。”众人纷纷应道。
一个小区，基本上十几个楼都建好了，都精装完毕，才会一同交付。
但动工早的那些楼建成的早，装修完毕的也早，最后一同交付的时候，早的那些已经晾晒半年多了，再加上用料环保，完全可以直接入住。
到时候先卖这些晾晒到位的房子，购房者都得疯抢，价格也能卖的更高！
等到这些房子价格卖高了，后面的其他房子，价格只会更高！
星逸地产的利润也更高。
购房者就是这样，没人买的房子，一直没人买。
被哄抢的房子，一直哄抢！
王逸话锋一转：
“星逸地产需要的资金缺口很大，单靠开发贷还不够。接下来星逸银行发行一款星逸地产的理财产品，星逸科技背书担保，保本保底，利率4%左右，募资200亿！”
“还有供应链贷款，也可以推进。”
“是。”段雷钧连忙应道。
星逸地产的地皮，肯定是先质押给星逸银行做开发贷，贷出70%！
除了开发贷，再发放理财产品，若是其他公司这样操作，可能会比较困难，很多人会担心暴雷。
但星逸地产不同。
本就是星逸科技集团旗下的子公司，还有星逸科技集团信用背书，保本保底，大众都不会怀疑，甚至觉得这根本没有暴雷的可能。
再加上4%的利率，比银行定期都高的多，这款理财产品肯定能热销。
而对星逸地产而言，这种理财产品的利率，比开发贷还低不少！
王逸推星逸银行，一方面是为了进军互联网金融，赚钱。
另一方面就是给星逸地产更低成本地融资，拿地！
如果是其他地产企业来委托星逸银行发这种理财产品，星逸银行肯定会多方面考察，会提出一系列要求，比如要求地皮质押，股份质押等等，确保不翻车才会答应，并且利率会做，6%，甚至更高。
毕竟星逸银行得赚一笔，没利润的事，还得担一些风险，谁干啊？
但自家的星逸地产，自家的星逸银行，那就没问题了。
4%的成本价，就可以。
全当帮助兄弟单位！
此外，明年年初，为了提振地产行业，鼓励地产商拿地，村里会放宽地产商发放公司债的限制。